光启文化广场位于上海市徐汇区斜土路2899号，办公楼地处星游城南侧，南出入口为斜土路，北出入口为漕溪北路影业街。项目分为两栋楼，其中包括A楼14层，B楼6层。光启文化广场虽然叫做文化广场，但实际还是商业办公楼，地理位置算是闹中取静。商务楼外墙饰面仿清水砖，看上去面貌庄重有质感。光启文化广场园区面积比较大，基本上都是一些外企的办公室入驻，内环境不错，园区和大楼内部都是干净整洁办公房。附近公寓楼盘有东方时空公寓、群悦公寓、优居公寓、港汇恒隆广场服务式公寓等公寓房。周边办公楼有英雄大厦，海文商务楼，申峰大厦，北海大厦，华富城，腾飞大厦等高档写字楼。
区域定位：光启文化广场距离上海中心城区人民广场直线距离6.1公里。
楼盘特点：上海高档办公楼，位于腾飞对面，地铁4号线出口即达，曲径通幽环境醉怡人，办公房得房率高。
区域板块：徐汇区万体馆板块。
物业类别：上海徐汇高档写字楼。
租售类别：上海商务楼租售。
面积构成：109-1750㎡。
出售价格：光启文化广场写字楼出售价格为42100元/㎡。
租赁价格：办公室租金价格为6元/㎡/天。
付款方式：办公房买卖首付50%，写字楼租赁押三付三。
交付标准：中档写字楼装修标准。
建成时间：2012年建成。
产权年限：50年产权。
楼层状况：地上14层，地下1层。
室内层高：3米。
物业费用：28元/平方米·月。
空调系统：中央空调。
电梯配置：客梯2个(三菱)，货梯1个。
车位配套：共320个停车位，月租金1200-1600元。
网络通信：电信，联通，移动。
轨道线路：轨交4号线、1号线地铁站-上海体育馆；轨交11号线地铁站-上海泳泳馆；轨交9号线地铁站-徐家汇；轨交3号线盘地铁站-漕溪路。
公交线路：附近有49路、56路、89路、92路、120路、122路、138路、157路、167路、198路、218路、315路、342路、456路、703路、704路、704路B线、718路、720路、721路、754路、808路、824路、923路、926路、957路、985路、大桥六线、沪松专线、徐川专线等公交线路。
邻近酒店：康铂酒店(上海徐家汇体育场店)，如家精选酒店(上海徐家汇店)，汉庭优佳酒店(上海体育场地铁站店)，汉庭酒店(上海万体馆店)，汉庭酒店(上海徐家汇地铁站店)，锦江之星酒店(上海徐家汇天钥桥路店)，上海新东亚酒店(南丹东路店)，上海礼和酒店。
附近美食：五月罗马海鲜自助餐厅(百脑汇店)，付小姐在成都(星游城店)，耶里夏丽(南丹店)，名羊天下(星游城店)，望湘园(天钥桥店)，瑞幸咖啡(光启文化广场店)，麦当劳(星游城餐厅)，苏小柳点心(腾飞广场店)，和记小菜(新东亚大酒店店)，塔哈尔(星游城店)。
周边银行：上海银行(永康支行)，中国民生银行(天钥支行)，中国工商银行(上海市裕德路支行)，中国邮政储蓄银行(上海体育场支行)。
开发公司：上海沪港建设咨询有限公司
物业公司：狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司
租售中心：光启文化广场办公楼租售中心工作人员从事本项目写字楼招商已有4年，对项目十分熟悉、业务知识全面、对各个交易中心的交易流程等有丰富经验，欢迎上海租写字楼客户来电咨询。
