城隍庙年人流1.2亿+悦园商厦5-10㎡黄金现铺售价130万起！

黄浦外滩

城隍庙黄金铺

悦园商厦

黄浦区  城隍庙窗口位置

外滩、南京路、人民广场核心商圈

日均人流量35万，年人流1.2亿+

主力面积5-10㎡黄金现铺

总价约130-180万  首付7成-全款

绝版地段  1.2亿+潜在客户

悦园商厦商铺实景图

黄浦区是上海唯一全域处于中央活动区内的行政区，是上海全球城市核心功能重要承载区之核心；文化资源丰富，国家级与市级文保单位数量全市领先，共有9处国家级文物保护单位与53处市级文物保护单位，共有人民广场、外滩、老城厢、衡山路—复兴路四个历史文化风貌区，占上海历史文化风貌区总量的三分之一。同时，还拥有84个风貌保护街坊；289处优秀历史建筑、37条风貌保护道路及36条风貌保护街巷；此外，黄浦红色文化资源众多，共有127处红色革命遗址遗迹，爱国主义教育基地30家，吸引全球各地游客慕名而来。

黄浦外滩日均人流35万+，年人流量1.2亿+，黄浦区市全市商业繁华地区，共有名特商店、百年老店343家，南京东路被誉为“中华商业第一街”；豫园商城以“小商品王国”著称，四方宾客近悦远来；城隍庙百年商业历史沉淀，旅游、珠宝、黄金、小吃、小商品，单城隍庙每年就有8000万人流。

该上海商铺出租房源介绍

悦园商厦总共高6层，共计建筑面积17000平方米，是由香港夏汶顾问投资有限公司与上海万德经纪有限公司共同投资开发。市场2005年竣工，开发商统一策划、经营管理，对市场重新定位后每层开始开启招商。规划以后，目前一楼定位大品牌黄金珠宝专柜（老凤祥、老庙黄金、亚一珠宝等等）。二、三楼主要以私人订制为主以及一些偏年轻化多元素的饰品。四、五楼主要以原石贸易文玩批发为主。六楼鉴定中心以及运营商办公司。

该上海商铺出租房源所出售的商铺为5-10㎡，总价130-180万左右。这个面积与价位就整个上海在这种黄金地段已成为最后稀有的绝版小面积产权商铺。目前上海从2006年已停办小面积产权的商铺了，这是最后一个拥有产权的小面积独立产权商品市场，也是您最好的投入最少的资金在上海市中心拥有一个金铺的机会。

该上海商铺出租房源卖点

交通便利：轨道交通10号线豫园站，14号线双轨相交

产品稀缺：总价130-180万（具有投资价值）品牌商家经营稳定，独立小产权一铺一证，统一运营无后顾之优

地段稀缺：上海市外滩 城隍庙龙头位置商铺，地段无可复制，外滩、南京路、人民广场几大商圈核心。

人流量大：日均人流量35万，年人流量1.2亿以上，位于上海八大商圈之首，是全上海具有旅游特色的商圈。