深城投十一街区项目位于嘉定区嘉定新城宝安公路与阿克苏路交汇处，由深圳城投开发。项目享嘉定新城与马陆镇双重配套，既有马陆镇育英街、马陆公园等成熟配套，又可以享受嘉定新城大融城、麦德龙超市、远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院、凯悦酒店、保利台北风情街、卢米埃影城、麦当劳等配套。

开发商：深圳市城市建设投资发展有限公司

项目总建筑面积12万平、商铺2.5万平

套数：486套

面积段：20-70，层高4米5

得房率：70%-90%

运营模式及价格：

11街沿街商铺（全部通煤气）

底沉：单价1万左右，总价60-80万

1楼：单价5万左右，总价250-350万

2楼：单价3.5万左右，总价140-190万

统一运管十年，前2年租金10%(一次性抵扣房款)，3-5年每年5%固定回报率，后五年实际租金1比9分成。

项目优势：

1、2.5万方街区时尚商业街、方圆3公里内涵盖40万潜在的消费人群。

2、嘉定南门核心区商圈大型商业综合体、稀缺成熟一手商铺，卖一套少一套

3、周桥老街、秋霞圃、保利大剧院、嘉定图书馆

4、嘉定中心医院、瑞金医院、妇幼保健院、嘉定中医医院

5、锦儿实验幼儿园、上海马陆以仁幼儿园、中福会幼儿园、育英幼儿园；苏州阿小、马陆小学；嘉定马陆育才联合中学、育才中学

6、交通：上海地铁11号线马陆站（800米）；沪宜公路上有沪唐专线、嘉江专线、宝安公路上有马陆1路、2路、嘉定15路、811等