前滩南企业独栋租售-临港浦江智慧广场

临港浦江智慧广场位于上海浦江科技广场东侧，地铁8号线浦江镇站走路约8分钟以“科技+互联网”为主题，基于园区信息技术等产业基础和科创中心建设契机，结合当前人工智能、先进制造等热点产业领域，重点发展移动应用平台、软件开发设计、移动终端产品研发产品设计等产业领域。

临港浦江智慧广场总建设面积约26万平方米，其中地上面积约18.5万平方米，地下面积约7.5万平方米。项目规划有8幢3327平小独栋总部办公楼，4幢15579平标准研发办公楼，3幢25720平和37082平联拼研发办公楼，并配有1幢独立商业配套楼。项目建设预计于2019年10月竣工，定位生产、研发与办公。

单栋售价2.5万/平，出租报价2.8元/平/天

交通

北面直达外环线、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥

上中路隧道、龙耀路隧道、南侧是申嘉湖高速

地铁8号线浦江镇站走路约8分钟

距离前滩商务区4.5公里

距离人民广场16公里

临港浦江智慧广场-总平面图

2/5/6/8/12/16/17/19号楼

单栋总高4层

单栋建筑面积3327.39平

楼层面积一楼740.1平，层高5.5米

2~4层楼层面积847.6平，层高4.2米

电梯2部（客货两用），并带有屋顶花园

3/7/15/18号楼

单栋总高8层

单栋建筑面积15579.58平

楼层面积一楼1849平，层高5.5米

2~8层楼层面积1942.45平，层高4.2米

客梯3部货梯1部，并带有屋顶露台

9/11号楼

单栋总高8+6层

单栋建筑面积25720.75平

楼层面积一楼3451.72平，层高5.5米

2~6层楼层面积3601.87平，层高4.2米

7~8层楼层面积2085.33平，层高4.2米

客梯6部货梯2部，并带有屋顶露台

10号楼

整栋总高8+6+8层

整栋建筑面积37082.39平

楼层面积一楼4661.35平，层高5.5米

2~6层楼层面积4867.09平，层高4.2米

7层楼层面积3933.83平，层高4.2米

8层楼层面积3884.90平，层高4.2米

客梯7部货梯3部，并带有屋顶露台

隔壁邻居浦江科技广场

一二期2、3、5、7、8、9号楼满租

三期21号楼已售，17号出租小部分，16号楼业主方自用一部分，整层面积2255平，目前出租的是18和20号楼，单层面积2600平和4500平，半层起租，其中一楼有小面积612平

临港浦江智慧广场出租价格：3.3元/平/天，出售报价2.3万/平

入驻的知名企业有：某基金公司21号整栋、上海恺英网络9号楼1.2万平，其它还有ALSTOM(阿尔斯通）、COVIDIEN(柯惠医疗）、Schneider（施耐德）、3M、PEPSICO(百事）中国人寿、中建钢构、中航三鑫、长安汽车、东风科技等等

浦江国际生命健康城

国际生命健康城租金报价2元/平/天，小独栋售价1.7万

1地块1号楼8373.6平

1地块2号楼23923.68平

2地块1号楼5686.77平

2地块2号楼23923.68平

2地块3号楼37569.07平

2地块4号楼2453.92平