当前位置：主页 > 新闻资讯 > 上海房价动态：这三个板块，看涨！
发布时间： 2023-05-16 点击次数： 258次 来源：今日房产 作者：宝隆公馆官网小编整理
土地未拍，联动价先行。联动价代表着未来地块上新房的均价。
最近，三个全新房地联动价浮出水面：宝山大场6.7万/㎡、宝山吴淞6.3万/㎡，普陀桃浦的上海房价8.55万/㎡。这三个价格，比起目前同板块的新房均价都略有上涨。上海楼市在稳中求发展，业内纷纷拍手称快。
宝山大场，上海房价6.7万/㎡
宝山大场一幅待出让地块，房地联动房价查询结果批复：上海房价6.7万元/㎡。
刚结束的一批次土拍，由保利发展拿下的大场另一幅地块，房地联动价为6.3万元/㎡。距离15号线丰翔路地铁站约600米，容积率2.6，限高80米，住宅套数下限1400套。
新地块的容积率为2.5，相较于保利地块只低了0.1，两幅地块到地铁站的距离也差不多。
宝山吴淞创新城，上海房价6.3万/㎡
宝山吴淞创新城待出让地块房地联动房价查询结果批复，上海房价6.3万元/㎡。容积率2.5，地处3号线宝杨路和水产路之间。
宝莲玖邑位于该地块南面，去年入市均价6.1万元/㎡，距地铁3号线淞滨路站仅约200米，建面约84-136㎡2-4房，还剩少量房源。
宝山的传统发展重心，其实一直在淞宝这一带，所处的吴淞城市副中心成为了宝山唯一一个市级副中心，外环内主城区刚过6万/㎡，本身就不高。
普陀桃浦，上海房价8.55万/㎡
普陀桃浦智创城的一幅住宅地块，房地联动价查询结果为上海房价8.55万元/㎡，比之前8.3万元/㎡升了2500元/㎡。
外环内的桃浦，是普陀区接下来成片升级打造的重点区域。约4.2平方公里的核心区正式被命名为桃浦智创城。整体定位为一个产城融合、低碳生态的智慧创新之城。此外，还有约3.7平方公里的东部拓展区。
目前，金茂、宝华、中环集团已拿地进驻核心区。这两天，宝华紫薇花园正在认购中。
宝钢大厦