物业公司

上海宝钢大厦物业情况及物业公司的详细介绍：

物业公司

上海高力国际物业服务有限公司

公司简介：高力国际是一家在全球范围内享有较高声誉的物业服务企业，拥有丰富的商业物业运营管理经验，具备专业的管理团队和先进的管理理念，能够为各类高端物业提供优质的服务解决方案。

服务内容：为上海宝钢大厦提供24小时安保巡逻，确保大厦的安全与秩序；进行专业的清洁维护工作，保持大厦内部和外部环境的整洁；提供快速的故障响应服务，对于大厦内的设施设备故障能够及时进行维修和处理，保障大厦的正常运营。

上海宝钢物业管理有限公司

公司简介：该公司与宝钢集团关系密切，对宝钢大厦的建筑结构、设施设备等方面有着深入的了解，在长期的管理过程中积累了丰富的经验，能够更好地针对宝钢大厦的特点提供个性化的物业服务。

服务内容：除了常规的安保、清洁、维修等服务外，还可能在设施设备的维护保养方面具有独特的优势，能够利用与宝钢集团的合作资源，为大厦的钢铁结构、大型设备等提供专业的维护服务，确保大厦的长期稳定运行。

物业情况

物业管理费：一般在29-30元/平米/月左右，包含了基础的物业服务以及周一至周五8:00至18:00的空调费，相对合理，为入驻企业提供了较高的性价比。

设施设备维护

电梯：配备8部客梯和2部货梯，能够满足大厦内人员和货物的垂直运输需求，并且物业会定期对电梯进行维护保养，确保其运行安全和稳定。

空调：采用风机盘管加新风系统，为大厦内的办公人员提供舒适的室内环境，同时物业管理费中包含了空调费，在规定的工作时间内为企业节省了运营成本。

网络：覆盖电信、联通、移动等多家网络运营商，满足入驻企业的网络通信需求。

安保与消防

安保：实行24小时安保巡逻制度，配备专业的安保人员和先进的安保设备，如监控摄像头、门禁系统等，对大厦的出入口、公共区域、停车场等进行全方位的监控和管理，保障大厦内人员和财产的安全。

消防：安装了完善的消防设施设备，如火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消火栓等，并定期进行检查和维护，确保在发生火灾等紧急情况时能够迅速响应和处理，保障人员生命安全和财产安全。

清洁与绿化

清洁：安排专业的清洁人员对大厦的公共区域进行定期清洁，包括大堂、走廊、电梯间、卫生间等，保持环境整洁干净，同时还会对办公区域的垃圾进行及时清理和清运。

绿化：在大厦的周边和内部公共区域设置了绿化景观，如草坪、花卉、树木等，物业会定期对绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作，为入驻企业营造一个舒适、宜人的办公环境。

停车管理：大厦拥有约500个车位，车位月租金为1200元/位・月，物业提供专业的停车管理服务，引导车辆有序停放，保障停车场的交通秩序，同时还会对停车场进行定期的清洁和维护。