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中国房地产新闻摘要2023年12月刊(第二期)

发布时间： 2023-12-25   点击次数： 189次   来源：莱坊   作者：虹桥正荣中心官网小编整理

恒大转让上海北外滩项目

12月14日：恒大地产与光大兴陇信托(由中国光大集团控股)签订协议，将其持有上海恒耕置业有限公司(项目公司)的30%股权及项目经营权益转让予光大兴陇信托，总代价为人民币6.63亿元。项目公司负责上海北外滩项目的发展，该项目位于上海市虹口区北外滩街道63街坊，项目地块面积12.545平方米，规划为商住办，规划总面积45.000平方米其中住宅建筑面积20，000平方米、商办建筑面积25，000平方米。

普洛斯携手SHEIN打造希音湾区西部智慧产业园

12月12日：广东肇庆举行了希音湾区西部智慧产业园项目开工仪式。希音湾区西部智慧产业园项目总投资约人民币35亿元，其中包括普洛斯管理的物流基础设施开发基金引入的海外资金。项目总占地面积约680亩，预计2025年底主体施工完成，2026年上半年试投产，达产后预计每年实现产值人民币35亿元，完成服务贸易出口额人民币35亿元，将创造20，000多个就业机会。

天津丽思卡尔顿酒店被神秘买家竞得

12月14日：中国信达对天房商业(天津)有限公司等3户不良债权资产包公开转让，起拍价为人民币20亿元，仅一名竞买人参拍，最终以起拍价成交。3户债权资产包债权本息总额合计为人民币29.59亿元，其中本金余额人民币21.45亿元。抵押物为天津丽思卡尔顿酒店、三亚洲际酒店、光合谷温泉酒店。据了解，该笔债权从2023年8月至今已经流拍过两次，起拍价也从最初的人民币29.5亿一路下降到人民币20亿，终于在第三次拍卖时成功拍出，成交价低于未偿本金1个亿。关于买家的信息目前未有具体消息披露，市场上也暂无消息。

珠海万达商管拟出售一、二线城市万达广场

12月7日：有媒体报道，近期珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露，万达集团拟出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金，目前在和险资机构洽谈。但万达方面并未透露接触的险资机构为哪家。同时对于珠海万达商管在香港上市的时间，万达方面表示仍无IPO时间表。

新致软件拟购买上海浦东新区6幢房产

12月11日：新致软件拟购买位于上海市浦东新区康衫路308号6幢的房产，房屋建筑面积11，166.36平方米(其中地下面积为458.30平方米)总价款为人民币380，136，130元(实际房屋面积及金额以最终签署的买卖合同及产权证明文件为

凯德·汇新大厦焕新亮相

12月14日：据凯德集团官微披露，凯德·汇新大厦外立面及高区塔楼改造完成。该项目原为“北京苏宁生活广场”，凯德今年2月完成收购，随即启动更名及升级改造。凯德·汇新大厦地处北京市朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环。该大厦邻近地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，在建的22号线慈云寺站预计明年完工。大厦总建筑面积97，000平方米，待明年7月整体面世时，将为市场提供办公空间56，000平方米商业配套11，000平方米、凯德奕桥Bridge+共享空间2，000平方米、3层地下停车场等功能空间。