虹桥正荣中心位于上海市闵行区申虹路666弄,地处申虹路与申贵路之间,本区是大虹桥板块,花园式生态商务纯办公楼盘。地铁2号线/10号线/17号线虹桥火车站,另有多条公交直达,交通非常比那里。附近配套齐全,氛围好,园区招商良好。整个项目总建面约23万㎡,分为南北两个区块,南区更靠近虹桥枢纽的部分为一期,由6栋标准写字楼和6栋建面约2200㎡的三层小独栋组成, 北面二期部分则由8栋建面约5000~6000㎡的商业独栋构成。正荣中心23%的绿化率在虹桥商务区来说,也属于首屈一指。而正荣主打的卖点,正是其绿色花园式办公氛围。现在的正荣中心除了少部分房源外,其他一手房源已经全部售罄。除多数二手小业主自用以外,也有少数房源开发商正在对外挂牌出租或出售。
项目全称:虹桥正荣中心
物业公司:上海正荣物业管理有限公司
开发公司:正荣御品(上海)置业发展有限公司
具体位置:上海市闵行区申虹路666弄,楼盘北侧兴虹路,东侧申贵路,西侧申虹路,南侧杨虹路(崧泽高架路)。
区域定位:虹桥正荣中心与上海中心城区市政府办公楼直线距离15.3公里,位于东经121.32401度,北纬31.209201度。
区域板块:闵行区虹桥板块。
楼盘特点:虹桥正荣中心位于虹桥核心区,是核心区内绿化率比较高的写字楼,园区绿化率23%。
房屋类别:上海独栋办公楼,上海商铺。
租售类别:写字楼出租,办公室出售,商铺租赁。
面积区间:办公楼142-2500平方米。
可租面积:办公室出租面积58.9-6273平方米
出售价格:写字楼出售价格65000元/平方米。
租赁价格:商务楼出租价格4.5元起租(平方米/天)。
付款方式:写字楼买卖首付50%。
交付标准:毛坯房办公楼。
建成时间:2017年3月建成。
产权年限:40年产权。
楼层状况:地上6层,地下1层。
室内层高:4.5米。
物业费用:13.8-16元/平方米·月。
空调系统:VAV空调。
电梯配置:3部电梯。
车位配套:共1132停车位,月租金600元。
楼盘配套:京东便利店(利店兴虹路店),中国工商银行(上海市虹桥商务区支行),喜士多(申虹路店),自选王连锁餐厅(启辰店),Nowwa挪瓦咖啡(申贵路店),喜士多便利店(正荣门市),沪啡咖啡(正荣中心店),便利蜂(申虹路店)。
轨道线路:轨道交通10号线、17号线、2号线地铁站-虹桥火车站。
公交线路:虹桥正荣中心附近有189路区间、虹桥商务区北区接驳线、189路、虹桥商务区1路、闵行23路、虹桥商务区2路等公交线路。
邻近酒店:全季酒店(申虹路店),上海慕弈酒店(上海虹桥会展中心店),宜尚酒店(上海虹桥火车站店),维也纳国际酒店(天山西路店),美居酒店(虹桥高铁瑞衡店),上海美村连锁酒店(宁虹路店),上海协信莎玛虹桥服务式公寓,锦江之星(天山西路店),格林豪泰快捷酒店(申虹路店),Mercure HOTEL。
附近餐饮:凤凰湘语(虹桥新天地店),南小馆(虹桥天地北区店),星伦多海鲜自助餐厅(龙湖虹桥天街购物中心A馆店),星湘宴(上海协信星光天地店),陆叁面馆,Nowwa挪瓦咖啡(申贵路店),自选王连锁餐厅(启辰店),三门小海鲜(阿里中心店),游园觅食记,宴雅轩(协信店)。
周边银行:中国工商银行(上海市虹桥商务区支行),中信银行(上海虹桥商务区支行),中国建设银行(上海南虹桥支行),中国银行(上海市虹桥商务区支行营业部),渣打银行(上海闵行支行),中国建设银行(上海第三支行)。