当前位置：主页 > 新闻资讯 > 单价超21万/㎡！世纪公园旁，"上亿"别墅拍出！
发布时间： 2023-04-01 点击次数： 338次 来源：上海写字楼网 作者：正荣中心官网小编整理
2022年7月28日，阿里巴巴拍卖网站成交了一套浦东内环内，世纪公园旁的独栋别墅房源，建筑面积约483.49㎡，成交价格为1.05亿，折合单价约21.746万/㎡。
据悉，该房屋系“御翠园”，毗邻世纪公园，东至柳杉路，南至花木路，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应。
内环内大型纯独栋别墅社区
据悉，御翠园是由长江实业（集团）和记黄埔地产精心打造的大型高端别墅社区，拥有0.2的超低容积率。小区内绿化面积达56%，区内有湖水荡漾，小溪流水，居住舒适，话拥有约1.2万平星级会所，配套设施非常齐全。
这个项目从2000年建造开始，前后开发了1-8期，最后一批8期产品，大约是2010年建造。作为一个内环内大型纯独栋别墅社区，御翠园主力户型为建筑面积约449-604㎡独栋别墅，全部以大户型为主，居住人群比较统一。
8.1万人围观！16人报名
这次拍出房源，是一套建筑面积483.49㎡的独栋别墅，其中地下建筑面积为124.98㎡。保证金532万，最终有16人报名，47次出价，引来8.1万人围观。
这栋别墅以1.0514亿元的价格成交。房源起拍价格为5314万，评估价格为7591万，成交价高于市场评估价，溢价率在38.5%左右。
除了高昂的成交价格之外，根据公告显示，买家还将补缴相应的物业水费的欠费，合计约10218.84元。
成交活跃！浦东东郊法拍别墅
近几个月，上海法拍市场也成交了多套东郊别墅，活跃程度胜于从前。
2022年4月22日上午，阿里法拍平台又一套浦东东郊的独栋别墅成交，总价约1.28亿，折合单价约10.996万/㎡。
2022年5月20日，在阿里法拍平台上，坐落于浦东中环内，张江板块，2号线广兰路地铁站旁，成交一套房屋建筑面积约443.56㎡独栋别墅，成交总价为3518万，折合单价为7.9万/㎡。
2022年5月29日，在阿里法拍平台上，浦东内环花木板块，成交一套内环“独栋别墅”，建筑面积约455.03㎡，成交总价为7213.6万，折合单价为15.85万/㎡。
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