一、基本信息

项目名称：首创锦悦·悦街

项目位置：上海市松江区广轩路与松江人民北路交叉口西北侧（首创锦悦）

开发商：上海松创置业有限公司

运营商：上海裕珑房地产开发经营有限公司

物业公司：北京首万物业服务有限公司上海分公司

二、项目参数

建筑面积：120000平方米

占地面积：65239平方米

销售套数：暂无数据

首付比例：60%

面积：115-184平米

总价：*万起

单价：一房一价（向售楼处索取价格表）

面宽：5.5米-8.2米

层高：一层4.5米，二层3.9米，两层8.4米

进深：暂无数据

得房率：88%

物业费：6.7元/㎡/月

交房时间：现房

产权性质：商业

产权年限：40年产权， 款清交房

拿地时间：暂无数据

交通情况：地铁9号线松江大学城站2号口出站，步行221米，换乘1802路公交车，松江客运中心站，去往银泽路嘉松公路方向，在人民北路广轩路公交站下车步行190米

三、运营模式

自营租售投资均可

四、项目卖点

1.人民北路主干道，车流量、人流量汇聚，人气最先受益

2.面宽5.5-8.2米，超大展示面，充足的广告位效应

3.对面广富林行政中心3500人，小区1500户，150米50万方写字楼保守12万白领，人气集聚

4.商圈唯一的体验中心，与网购差异化经营，独具特色

5.紧靠小区人流量主出入口，也是本小区唯一的户外广场

6.业态自带客流，稳定的消费群体，稳定的租金

7.本小区住宅4.5万一平，对面合景天悦5.5-6万一平，周边的地价都在3.9万一平，临街商铺才*元一平起，绝对的单价优势，买过来立马享受升值

8.自营投资均可，投资立马产生收益，养铺期的商铺有租金也是市场稀有产品