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发布时间： 2023-04-08 点击次数： 277次 来源：上海公寓出售网 作者：静安上邸官网小编整理
疫情
西安开启了2022年春节后最严厉的防疫措施——全市实行7天临时性管控
引发西安疫情的病毒是新冠病毒的新变种——毒株BA.5，它也被认为是目前传播力最强的毒株
西安楼市当前的压力是很大的，这里不赘述了
新毒株目前也在北京引发了疫情
上海近期疫情也有所反复
基于疫情利差还没有离场，楼市利好更多体现为托市
就像近期深圳也开始全家一起还公积金了
开发商
开发商三季度依然面临偿债压力，而偿债压力引发的暴雷担忧又进一步延缓了市场信心的恢复
这种现象甚至向一线城市蔓延
城市表现
传说中的龙头城市深圳二手房在底部徘徊，虽然有些机构说可能底部到了，不过其二手半年成交量甚至不如三季度的潜在新房供应
北京、广州的表现也谈不上带领市场回暖
很多媒体说上海回暖
哪有月1.5万套成交量的回暖啊
其实也谈不上放松
西安传闻取消指导价，上海传闻提高核税价等等
指导价本身是为了压制涨幅的
现时大涨预期基本可忽略的背景下
这类政策似乎只能是为难硬刚需了
静安上邸