当前位置：主页 > 新闻资讯 > 大虹桥新房楼盘终于要消停了！仅剩这一独苗可买！
发布时间： 2023-03-23 点击次数： 507次 来源：上海楼市揭幕 作者：静安上邸官网小编
翻看最近大虹桥的市场，随着蟠龙府二期二批次收官认购即将结束，目前468套房源，又吸引了700+客户的“投票”，那接下来呢？还没上车的盆友们买啥呢？
这就要看下市场供应，前不久上海2023首批土地供应计划官宣，咱们大虹桥核心区就2块：西虹桥龙联路北侧07-02地块和西虹桥小涞港西侧52-20地块！
高度总结下这两个地块：
07-02地块关键词：
路边就是蟠龙天地一期！2月最新成交二手价：9万/平！
联动价6.4万/平！倒挂近3万！
52-20地块关键词：
大虹桥核心别墅区！容积率1.2！
联动价：6.9万/平，带领核心区破7！
但是，这么好的项目，你至少要等到年底！甚至明年！
因为上海从拿地到开盘至少8-10个月！
其实，看看这几年整个大虹桥的供应，你就知道：
2021年，大虹桥整体供应4456套，吸引认购12356组，1:3！
2022年，大虹桥整体供应8856套，吸引认购18928组，1:2.2！
（去年第五批3盘、第六批3盘、第七批5盘、第八批4盘）
2023年，加上去年遗留，仅不到5000套，供应整体减少45%+！
说白了，大虹桥今年可选的不多了！
那么回到开头的话题，蟠龙府后，核心区还有盘吗？
答案是：有，独苗了！
它就是灿耀星城！
接下来，我们来介绍灿耀星城项目！
大虹桥徐泾虹桥·灿耀星城三期正在热销中！在售建面约72-98㎡超低能耗住宅，均价6.3万/㎡！
虹桥灿耀星城是《徐泾总体规划》中近期五个重要载体项目之一，即规划图中的城中村改造项目，也是徐泾镇第一个城市更新（城中村旧改）项目，同时也是上海首批35个试点“城中村”改造项目之一。
灿耀星城坐拥虹桥徐泾板块，不仅板块能级较高，与市区的距离和通勤也同样远胜其他同价位区域。地段优势显而易见。
该上海新房楼盘周边有地铁2号线蟠祥路站（建设中，直线距离约1.5公里）和地铁17号线徐盈路站（直线距离约2公里），门口有多条公交直达地铁站，出行便捷！
商业配套方面，灿耀星城直线距离虹桥食尚天地仅约300米，直线距离家乐福、迪卡侬、永业购物中心约800米，可满足日常消费需求。
周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体。
距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求。
医疗方面，灿耀星城周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、另有社区卫生服务中心为健康保驾护航。
灿耀星城南侧约1.5公里就是总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营），这里将开设一所三级医院，一所二级国际性医院，预计2023年投入使用。
该上海新房楼盘三期户型较二期更丰富，约70-130㎡2房、3房、3+1房产品，满足全龄段置业需求。
灿耀星城的装修标准同样可圈可点，公共区域+卧室采用了日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统，博世智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗。
静安上邸