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积分友好！800万置业闵行古美！认购在即！这个“网红盘”你确定不看一下？

发布时间： 2023-03-22   点击次数： 327次   来源：上海公寓网   作者：青浦宝龙广场官网小编

放眼闵行，古美板块算得上是一个难得的“各方面资源均衡”的板块。

提起七宝，你会想到学区和商业；

提起莘庄，你会想到交通枢纽；

提起金虹桥，你会想到三区交界的地段；

提起吴泾，你会想到紫竹高科技园区和华二……

但这些板块，在拥有明显优势的同时，也有着自己的劣势，对外吸引购房者时只能“扬长避短”

可提起古美，却是几个板块中发展比较稳的！不仅拥有众多优势，还增加了宜居性、舒适性、便捷性……可以说几乎没有短板。

①交通便捷，双轨交环伺

轨交9号线，线路能级高，直达漕河泾、徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。轨交12号线，均可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。

未来规划中的嘉闵线通车后，更是可直达虹桥核心区。

中环、外环、沪闵高架，三高架出行非常方便。

②教育资源丰富

板块内有上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校。（本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

③汇聚优质医疗资源，与健康为邻

一所大型三甲专科医院——复旦大学附属儿科医院，及闵行区妇幼保健院，领衔周边医疗资源，为健康生活保驾护航。

④近150万方生态公园绿肺

闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园，同时，区域内还有3块规划的公共绿地，近150万方生态公园串联起一个都会生活绿轴。

⑤商业丰富，紧邻产业高地

古美板块的生活便利，烟火气十足。如今，周边接近20个超大体量购物中心密集开业，包括我们熟知的爱琴海购物广场、万象城、印象城、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等，总商业体量已经超过400万㎡，购物、休闲、娱乐、美食一应俱全。

另外漕宝路北侧就是产业重地漕河泾，目前已经有85家世界五百强企业在这里设立项目和办公点，包括腾讯、字节跳动、微软、商汤等重点企业。漕河泾定位国家级开发区，发展至今已经成为具有全球影响力的科技创新中心，吸引了大批各行业内优秀的、有能力的、高学历的人才驻足。

即便古美板块已经拥有如此丰富的配套资源，板块却仍在不断更新！

01 古美-九星城市更新！

约1.75平方公里的九星片区，焕发新生

根据闵行区2035规划，九星片区为产业规划发展战略中的智慧生活贸易区，依托闵行体育公园+水上主题公园两大生态引擎，串联生态绿廊各功能区，构建“国际家具建材贸易中心”，围绕专业贸易及创意文化展示，打造适宜步行的小街坊街区。

如今约1.75平方公里的珍贵土地上，以九星城为代表的新商业正拔地而起，划新着人们对于此地的全新想象。

当然，随着九星城重启的意义，也绝不只是商业，更是用于办公、住宅、公园、学校等丰富齐全的规划，于古美来说，都是一个质的飞跃！

尤其是住宅，这里规划8块全新住宅用地，刚好填补了古美板块内新房供应量臻稀的现状！目前，板块内的融信旭辉世纪古美已售罄，现阶段，还有建发华发·古美华庭即将认购，感兴趣的购房者可要抓紧每一个上车的机会喽，毕竟古美现在还处于僧多粥少的阶段。

02 两大国企联袂，助力打造古美宜居住宅

随着城市的开发，古美板块早已拥有十分成熟的中产社区氛围，同时还有七宝商圈、虹桥CBD、徐家汇CBD及莘庄产业园区的互相带动，吸引着越来越多的城市新贵在此就业、生活。

也正因如此，这里的品质楼盘的价格也是水涨船高，比如：房龄10年左右的万源城，一套小面积3房的成交总价将近1000w；房龄不满5年的同济融创玫瑰公馆，前不久更是将成交单价刷新至14w+的新高度！

可即便如此，古美依旧不缺乏“追求者”！然而遗憾的是，板块内的新房却鲜有供应。

好消息的是！苦等多年的古美，终于迎来了重量级品质新盘！

由建发房产和华发股份共同打造的【建发华发·古美华庭】即将入市，两大品牌国企强强联手，重仓闵行古美，无论是品质还是交付能力，都值得信赖！

建发房产，“钻石品质”如初，为城市持续赋能

建发集团成立于1980年，实力国企，排名2022年度《财富》世界500强第77位。建发国际集团拥有房地产全业态开发经验，布局、深耕核心城市，产品类型遍及高品质住宅、写字楼，以及品牌酒店、会议场馆、大型购物商场等各种类型的公共建筑。

华发股份：品质中国，匠心筑家

华发集团组建于1980年，是珠海最大的综合性国有企业集团和全国知名的领先企业。

华发股份是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2022 中国房地产百强企业”第14位。华发股份依托“优+产品体系4.0”，以“品质中国 匠心筑家”的品牌理念，在全国近50座重要城市打造了近200个精品人居项目。

如此有实力的两大国企，是资金的实力，也是品牌的保障，既代表对公众的品质承诺，更是成为大众放心、安心、贴心的置业优质选择。

03 建面约106/130㎡的3-4房，人生起步即精选

根据六批次过会信息，该项目备案均价约82500元/㎡。

建发华发·古美华庭本次推出建面约106㎡的3房和130m²的4房，既可以满足三口之家的幸福，也能完成三代同堂的需求。

建面约106m²的户型将有限空间规划三房两厅格局，主卧套房设计，全卧室飘窗！客卫干湿分离，更值得一提的是其做到了真正的南北通！客厅南接景观大阳台，北接餐厅，而且餐厅也带有飘窗设计。采光更佳！尺度感更强！

建发华发·古美华庭难得一见的建面约130㎡四房，一步到位的全周期四房户型，无疑以“二人世界、三代同堂、四口之家”等多样家庭的多维度满足，成为当下楼市的主流户型，堪称改善标配。

建面约130㎡ 4房，四开间朝南，一步到位的改善优选，主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间，私密性高。

更重要的是，该户型做了横厅设计，在不改变原有室内动线的前提下，对客厅、餐厅和厨房进行重新排布，释放更多的空间通道容量，最大化利用空间，减少面积浪费。

全能户型满足每一个家庭的生活理想。

对于生活而言，便捷与舒适俱全，才是理想的方式，想要享受舒居便捷的生活，不仅要有舒适的户型，定离不开完善的生活配套。建发华发·古美华庭周边除了将近约400万m²的商业和150万m²的生态，全维的配套、可信赖的房企、有品质感的生活...可以说，建发华发·古美华庭的每个点，都契合了改善购房者的置业需求。

选择两大国企出品，抓住大好时机赶紧上车，置业三房四房，幸福一步到位。目前，项目即将开启认购。感兴趣的购房者不妨去现场了解一下具体信息。