当前位置： 高楼迷 > 京沪办公楼网 > 苏河云峰 > 新闻资讯 > 海玥黄浦源值得|好想知道豪宅是不是可以日光啊
发布时间： 2023-09-05 点击次数： 149次 来源： 匠人上海楼市 作者：苏河云峰官网小编整理
海玥黄浦源被吐槽的点是靠近高架，但其实就性价比而言
所有缺点都可以价格来平衡
消费的话，不建议买不中意的楼盘
还有一个槽点是超高层得房率低
超高层从来不是槽点，反而是地段本身的体现之一
超高层得房率和其他房子的对比是可以通过套内单价来体现的
同时超高层由于高层有视野溢价，高区价格高了之后地区价格可以更低
具体需要看一房一价表
黄浦源的地段，甚至都不需要所谓区位图
整个豪宅二手房市场，本号相对看空
海玥黄浦源开盘的时候上海已经落地放松政策了，如果放松政策不涉及豪宅，日光的可能性不大，反之日光的概率依然高
所以海玥黄浦源跑赢理财问题不大
投资的话因为本号认为二手豪宅哪怕放松应该也是跑输理财的趋势
所以倒挂没意义
有值得投资的房源，但是否全盘都值得投资，需要具体分析
对于高分人群，豪宅潜在的供应还挺多，所以社群DISS它不值得的人各位要问问他的分数
反过来低分买家是不是一定要豪宅优先，是更值得思考的问题
上海过去20几年，只有过去的一轮是豪宅领跑的，而2021-2023年，豪宅实际供应并没有放量
市场并不真实
本案外立面是大面积铝板DOWNTOWN公建风格
本案景观是水泾都会中央园林绿地（3000平米）
苏河云峰