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物业公司

中铁建花语天境物业参数

项目名称 中铁建花语天境

项目地址 松江泗泾镇泗祥路518弄488号

开发商 中铁建开发商

拿地时间 2022年6月

产权年限 70年

楼层层高 8层

产证面积 99平

室内风格 现代典雅风格

占地面积 73516.3㎡

单层层高 2.9米

房屋梯户 1梯2户

房屋均价 4.9万

首付比例 首套35%，二套70%

在售户型 99平3房2厅2卫

在售套数 50套

房屋类型 住宅（70年）

物业公司 铁建物业

物业费 4.5元/平/月

在售产品 洋房

可售总套数 37套

得房率 约77-80%

交房时间 2025年6月30日

交付标准 装修（中央空调+地暖+新风系统）

建筑面积 88219.32㎡

容积率 1.2

绿化率 35%

总价段 约440-520万

楼间距 约30-34米

停车位 车位配比1:1.25

总栋数 3栋

交通 1.地铁：距离地铁9号线泗泾站1.3公里（数据来源于百度地图），1站即到佘山国家生态旅游度假区，3站七宝国际商务区，6站漕河泾开发区，9站徐家汇，同时9号线站点未来将与12号线延伸线、17号线延伸线相连，妥妥的3轨交汇聚，使得花语天境可以更便捷的享受大虹桥辐射利好，同时去往主城区也更加快捷。

2.公交：小区东侧的191路和45路公交车8分钟即可到地铁站，

3自驾：泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

商业 泗泾板块内拥享三湘商业广场、保利悦活荟和金地风情商业街、青浦奥特莱斯、元祖梦世界、米格天地、山姆会员超市等商业地标，一站式繁华体验。

直线距离5公里范围内拥享七宝万科、宝龙广场、松江万达、印象城，五龙商业广场、三迪曼哈顿、奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店、元祖梦世界以及米格天地等商业地标。

医院 项目周边邻近泗泾医院、上海市第一人民医院（三甲医院）等品质医疗，为健康生活保驾护航。在现有泗泾医院的基础上，还将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

教育 公立学校：泗泾小学、泗泾二小、泗泾三小、松江四中，泗泾实验学校（九年一贯制）、上师大附属松江实验学校（九年一贯制）；私立学校：民办青浦协和双语学校，宋庆龄学校等优质教育资源环伺，仅供参考。

生态 项目周边的娱乐设施也很多，松江是上海环境最好的区域之一，比如佘山森林公园，深坑酒店、广富林遗址、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水世界等，如此多元化的配套势必能满足您不同层次的生活需求。