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发布时间： 2023-07-12 点击次数： 163次 来源：花语天境售楼处 作者：必屋客
1、本次洋房产品，我们设计的是市面上较为稀缺的八层电梯洋房，这样低密的产品，是非常稀缺的。洋房为一梯两户，建筑面积约96-99㎡的三房两厅两卫，是室外没有连廊，室内没有过道的飞机户型。
①户型采光较好，设计有入户玄关，可做鞋柜并且放置日常生活用品如钥匙、背包等等，您既不用担心起居空间的采光，更不用担心卫生间的潮湿问题。
②三开间朝南、飞机户型，双卫生间，主卧套房私密性好，南北通透，双阳台封闭设计，保证的整体外立面的一致性，增强小区品质感，南北房间双飘窗，让空间得到了延申，丰富了生活场景，提高居住舒适度。
③本案洋房有精装修以及毛坯两种产品，可以根据您自己的预算和喜好来做选择。
联排户型特点：本项目联排户型建筑面积约160㎡左右，独门独户，地上三层，地下一层，预留电梯井位置，南北露台，挑空客厅，总价约1000万左右。
洋房，总高8层，一梯两户，建筑面积约96-99㎡
① 玄关——②次卧室+阳台——③客厅——④餐厅——⑤厨房——⑥次卫生间——⑦多功能房间——⑧主卫生间——⑨主卧室
您现在所看到的是我们一梯两户的洋房户型精装修样板房，建筑面积约96-99㎡，三房两厅两卫的设计，户型亮点:飞机户型，南北通透，主卧套房，双阳台、双飘窗设计，餐客厅通铺灰色地砖（东鹏、冠珠、蒙娜丽莎或同等品牌），房间是灰色实木复合地板（书香门第或同等品牌），墙面及顶面为涂料交付，包含硬装交付，所有软装非交付标准，具体我会帮您介绍，整体面宽约9.6米，室内层高约2.9米，房门高度为约2.35米。
①入户玄关；入户门是钢质防火门，防水防盗，非常厚重，配有指纹密码锁（指纹、钥匙、密码、卡片四合一）（凯迪仕或同等品牌）开启非常方便，不用在找钥匙，免去了忘带钥匙的痛苦。
精装交付采用双向流热交换新风系统（布朗、兰舍或同等品牌），可以降低能量损失，使得空气更清新，”天氟地水“二联供的空调地暖系统（日立、东芝或同等品牌），一级能效，有效降低生活成本。
进门的左手边设计有入户玄关，这边可以一键开关屋内的照明系统，开关选用（罗格朗或同等品牌）在视线上有一个缓冲区域，增加了私密性，玄关下面设计了鞋柜，可以放置10几双常用的鞋子，满足全家人的需求，中间设计了置物区，这里可以放置一些小物件，比如车钥匙，背包，雨伞等等，上面设置了收纳区，可以放一下不常用的东西，和一些日常替换用品等等，非常的方便且人性化（注：玄关柜非交付标准，只是预留位置）
②次卧室：朝前走是我们的次卧室，朝南采光非常好，面宽约2.7米，这里设计为一个儿童房，小床，书桌，非常的温馨，连接了一个南向生活阳台，阳台采用全封闭设计，落地玻璃，采用三波两腔中空工艺，保障了隔音及隔热效果，全封闭的好处也是统一外立面，整个小区从外面看上去整齐美观，提升了小区的品质和档次，在阳台上您可以欣赏小区美景，种种花花草草，衣服也可以晒在这个阳台，这样就不影响客厅的采光，隐私也会更好；
③④餐客厅和阳台：这边朝南的客厅面宽约3.5米，非常宽敞，可放置三人位大沙发，这个距离也不会伤害到您的眼睛，在客厅看看影视大片非常的舒适，连接南向的阳台，地面铺设地砖（东鹏或同等档次品牌）落地玻璃，采用三波两腔中空工艺，保障了隔音及隔热效果，同样也是封闭设计，提升小区品质，在这里可以欣赏小区美景，阳台上预留了上下水，可以做一个洗衣柜，在这边洗洗东西方法方便，这种双阳台设计的户型，在市面上是较为稀缺的。
这边餐厅和客厅等宽设计，放四人位餐桌非常宽敞，设计有餐边柜，可以放一些日常小家电及杯子水壶等等。
⑤厨房：我们的厨房是精装修交付的，宽约1.8米的移门，进出非常方便，装修包含有地砖饰面，墙砖饰面，石英石台面，定制橱柜，摩恩抽拉龙头搭配大单槽洗涤盆（欧琳或同等品牌），方太的油烟机灶台，空气源热水可直接出热水，这些都是我们的交付标准，厨房朝北，面宽约3.1米，采光视野较好，可同时容纳2-3人在里面做菜，也不会感到拥挤，U型设计，空间利用率非常高，符合日常生活习惯，洗、切、配、烧一气呵成，紧邻餐桌，上菜方便，动线合理，这边预留了一个双门冰箱的空间，未来您只需自己买个冰箱就行了。
⑥次卫生间：这里是我们的客卫，精装修交付的，干湿分离，设计合理，选用台下盆式洗脸盆（杜拉维特或同等品牌）搭配水龙头（汉斯格雅或同等品牌），座便器（杜拉维特或同等品牌），淋雨花洒（汉斯格雅或同等品牌），地砖、墙砖（东鹏、冠珠、蒙娜丽莎或同等品牌）、铝扣板吊顶等这些都是标配，有窗通风，降低异味及细菌滋生。
⑦多功能房间：北面就是我们的多功能房了，可以做为书房使用，在这边办公，娱乐，孩子写作业都是可以的，也可以作为儿童房使用，面宽约3米，放置一个小床，组合式家具书桌电脑桌都是没问题了，这边还设计了一个超大飘窗，增加生活的延展性，非常实用。
⑧⑨主卧套房：现在介绍下我们的尊享主卧套房，私密性非常好，这里门口可以做一排收纳空间，放置一下日常用品，可以看到卫生间也是通风，精装修交付的，选用台下盆式洗脸盆（杜拉维特或同等品牌）搭配水龙头（汉斯格雅或同等品牌），座便器（杜拉维特或同等品牌），淋雨花洒（汉斯格雅或同等品牌），地砖、墙砖（东鹏、冠珠、蒙娜丽莎或同等品牌）、铝扣板吊顶等这些都是标配，主卧面宽约3.3米，这个空间可以放下一个大衣柜，两个床头柜，及1米8的双人大床，空间非常的舒适，主卧也设计一个超大飘窗，坐在飘窗上您可以看书，喝茶，欣赏小区四季美景，生活非常惬意！
总结：一梯两户，三房两厅两卫，主卧套房设计，私密性好，高得房率，飞机户型，双阳台、双飘窗设计，无过道，空间利用率较高，可以满足各类人群，各种家庭组合的需求，这是一个非常完美的成长型户型。
联排户型 建筑面积约160㎡现在看到的是我们联排户型的模型，北入户，南花园的设计，进门右手边是一楼的卫生间，朝北通风的，这里我们预留了一个电梯井的位置，地下1层到3层的面积全部是给您使用的，未来可以装电梯，或者作为储藏室使用，左手边是厨房，通风较好，可容纳2-3人同时使用，U型操作台，洗、切、配、烧动线合理，是女主人展示厨艺的好地方，厨房边就是餐厅位置，动线合理，方便上菜，空间阔绰，可摆放8人位大餐桌，南向大面宽横厅设计，面宽约7.35米，挑高约6.2米，落地大窗可迎接清晨的第一缕阳光，如果您想在一楼做一间房间也是可以的，这里隔一堵墙就是一个朝南房间，可供家里长辈居住，这样客厅的面宽保留约4.1米，也是足够使用的，穿过阳台，连接南向花园，这里可以休闲娱乐，种植花草，完全可以根据您的喜好来布置，这里是地下室的南面采光井，宽约2米，我们的地下室都是全明的，采光非常好，现在我们下楼去看看。
地下室：层高约5.7米，根据自身需求，设计为两层，健身房，影音室，会客厅，书房等都可以放在这里，从地下室可以开门直接到地下车库，方便回家。
二楼：二楼北面设计了一个套房，卫生间通风，南面这块挑空区域可以看到客厅的全景，非常大气，您也可以在这边浇筑一层楼板，这样南面就有一个约25平的超大空间了，如果是两个宝宝，这边也可以隔两间卧室使用，根据您的家庭结构，可以随心设计，这些面积都是额外给您的。
三楼：三楼是主人的私享空间，朝南卧室面宽约4.7米，带一个观景阳台，步入式衣帽间联通卫生间，完全南北通透的一个大套房，这边还设计有南北双露台约15平方，闲暇之余，可以在这里品茶看书，非常惬意。
总结：这套建筑面积约160平的联排户型，面积适中，总价合适，有天有地，设计二楼挑空面积，南北露台，地下室，实际使用面积很大，性价比级高。
花语天境