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发布时间： 2023-04-04 点击次数： 474次 来源：上海公寓网 作者：必屋客
上海金巢铂瑞阁坐落在徐汇区徐家汇板块，地处合宝路与斜土路交汇处。距离地铁12号线、9号线嘉善路地铁站440米，距离地铁4号线大木桥路地铁站711米。门前有89路、205路、733路、932路公交车经过。楼盘占地面积3500平方米，建筑面积17262平方米。由上海新融置业发展有限公司开发建设，上海同进物业服务有限公司经营管理的一座上海公寓楼。
徐汇区打浦桥板块是上海地标区域，附近地铁9号线和12号线经过，金巢铂瑞阁公寓价值也就体现出来了。金巢铂瑞阁为50年产权的商住公寓房，不限购不限贷，但是不能落户。在售房源主要以1房和2房为主，精装修交付，主力户型以60.74平方米和82.10平方米为主，总价415万元和525万元。租金价格也非常可观，最小户型月租金预计可达1.5万元，回报率很高，适合投资或自用。
项目全称：金巢铂瑞阁
具体地址：上海市徐汇区合宝路18号，徐土路北侧，金宝路东侧，与福华花苑为邻。
开发公司：上海新融置业发展有限公司
物业公司：上海同进物业服务有限公司
区域定位：金巢铂瑞阁与上海中心城区人民广场直线距离3.5公里，位于东经121.471395度，北纬31.206541度。
区域板块：徐汇区徐家汇板块。
房屋类型：上海不限购公寓。
租售类别：上海公寓出售。
面积区间：在售面积为50-105㎡。
得 房 率：75%
出售价格：金巢铂瑞阁出售单价72000元/平方米，总价400-800万元/套。
租赁价格：暂无金巢铂瑞阁公寓出租价格信息。
付款方式：首付50%。
交付标准：精装修交付。
建成时间：2014年10月建成。
产权年限：50年产权。
楼层状况：14层公寓楼
室内层高：3米。
物业费用：8元/平方米·月。
水电费用：水费6.49元/吨 电费1.25元/度
电梯配置：4部电梯，每层14户。
车位配套：共211个车位 地上12个地下199个，租金650元/月，车位出售26万/个。
轨道线路：轨道交通12号线、9号线地铁站-嘉善路（440米）；轨道交通4号线地铁站-大木桥路（711米）；轨道交通7号线地铁站-肇嘉浜路（1.4公里）。
公交线路：金巢铂瑞阁周边有89路、205路、733路、932路、72路、781路、41路、96路、205路、45路、104路、327路、572路、隧道二线等公交线路。
邻近学校：上海市教育科学研究院实验小学(本部)，海华小学，上海市卢湾高级中学，日晖新村小学，中华职业学校，上海猫木摄影培训学校，上海儿童时代培训学校，圣亿作文学校(徐汇校区)，上海市西南位育中学(东校区)，新东方(肇嘉浜路校区)。
周边医疗：上海市徐汇区斜土街道社区卫生服务中心，复旦大学附属中山医院，上海交通大学医学院附属第九人民医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院，上海市瑞金康复医院，复旦大学附属华山医院，复旦大学附属华山医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院(卢湾分院)，上海江南造船集团职工医院。
生活配套：徐汇区茶陵菜市场，万有全新鲜市市场，新瞿溪菜市场(打浦路)，巨鹿集团泰康菜场，联华超市(茶陵路店)，家乐福(徐汇店)，联华超市(大木桥店)，日月光中心，环贸iapm商场，家乐福(徐汇店)，LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路店)，医保定点零售药店(徐惠店)，复美大药房(徐惠店)，中国石油加油站(南塘浜路)，中国石化加油站(打浦站)。
金巢铂瑞阁