房屋租售

金巢铂瑞阁可以买吗？看售楼处工作人员怎么说！

发布时间： 2023-04-04 点击次数： 276次来源：上海公寓网作者：金巢铂瑞阁官网小编整理

大家好，我是金巢铂瑞阁售楼处工作人员，今天我就来分享一下金巢铂瑞阁可以买吗这个话题。想要住在“真正的上海”，在这两年的楼市中已经变成一件越来越难的事，一部分原因是因为五大新城的发展，势必会有大量的外郊环新盘供应出现。

其次，市中心的核心板块在多年存量宅地消耗下，几乎已经没有多少开发的新房项目出现，比如徐汇就是一个很好的例子。

去年徐汇一张证，云锦东方15.08万元/㎡，今年一张，百汇园，关键的是，这些项目还并非是传统意义上的新项目，而是后期的少量加推。

大家回想一下应该也会觉得，徐汇传统的几个商圈板块已经多年没有新房供应了，比如二手豪宅成交量一直不错的打浦桥。

自从滨江壹号院之后，大家很少再会看到一些挂着打浦桥标签的项目出现，而对于城区的黄金地段，市面上始终有着非常旺盛的需求量。

而现在打浦桥就有一个极具性价比的项目入市，420万起入主徐汇芯！金巢铂瑞阁，建面约61-105m²1-3房，少量房源在售，错过不在！

徐汇区·高品质·高定官邸

金巢铂瑞阁

在售面积约61-105㎡

高区61㎡420万 82㎡525万

精装修交付

户型空间布局方正合理

如果大家在市面上看过一些公寓产品，就会发现大部分项目的户型图做的都比较奇怪，而金巢铂瑞阁从最新曝光的户型图看来，大部分户型都非常的方正。

没有多余的空间浪费，并且都做了明确的功能区分，非常适合一些没有房票，长期在市中心工作的年轻人用来过渡兼投资的一个产品。

每间公寓客房都配有可与手机双频的高端LED电视机，娱乐与沟通变得更加立体与前卫

金巢铂瑞阁，作为内环内极度稀缺的小面积段商住产品，在地块的先天优势基础上重塑上海现代生活文化聚集空间，打造独具特色的诺阁雅酒店、酒店式公寓以及沿街商业，成为泛CBD核心区域不可或缺的定制配套。

金巢铂瑞阁奢华大堂高约9米，非凡境界礼遇极致。

约60-105平公馆，国际一线品牌精装，由香港著名设计大师TOMMY担任室内设计，以艺术化笔触赋予每一个细节全新的感官享受，令每一个居所都成为值得珍藏终身的艺术藏品。

此外，更引入法国第一的地暖品牌及中央空调——欧威尔AIRWELL，以及得过米技MUE远红外辐射炉，致力营造浪漫温馨与尊崇的身份感，成就惬意人生。

华丽的走廊、电梯间，有没有一种奢华的感觉？

板块内少见低密产品租金收益高

项目位于上海市徐汇区合宝18号路近斜土路，毗邻黄浦区(卢湾)地处内环内，东临瑞金南路，西临合宝路，北临肇嘉浜路，南临斜土路。

周边打浦桥、新天地、田子坊等商业配套俱佳，是不可复制的绝版区位，租售市场一直有比较高的需求量。

其实一提市中心的公寓产品，大家抗性都会比较大，认为会是一些比较拥挤的商务楼改造的，但是相比较市面上一般的公寓，该项目有非常大的优势。

金巢铂瑞阁拥有超高的绿化率—30%，相对比较低的容积率—3.89，称得上是市区非常少见的舒适性公寓产品。

并且项目的业态组成部分也比较清晰：整个项目由酒店、公寓、商铺三大核心产品组成，整个小区的居住环境不仅便捷，周围工作人群相对也比较简单。

并且，整个打浦桥的租金，收益其实非常可观，市面上一室的小户型一个月租金也可高达10000元以上。

三轨交汇各种配套完善

交通方面：项目位处打浦桥核心，就决定了其出行条件非常的优越，项目距离9、12号线地铁嘉善路站4号口直线距离600米左右。

4号线大木桥路站1号口800米，3条轨交线路与贯穿上海的南北高架及内环高架组成了三维立体的交通模式。

医疗资源：中山医院，瑞金医院，上海市徐汇区中心医院，肿瘤医院（南部），华山医院，龙华医院等。

教育资源：上海图书馆，上海市教育科学研究院，复旦大学(枫林校区)，南洋中学，外国语小学，上海音乐学院，上海交通大学医学院，西南位育中学，中国科学院(上海分院)，复旦大学上海医学院。

商业方面：购物及生活配套有日月光中心、金玉兰广场、田子坊距离本项目仅800米距离，距上海法租界也仅1.5公里距离。绿地缤纷城，尚街Loft(嘉善路)，徐汇区茶陵菜市场，正大乐城等都在项目周边基本都是步行10分钟左右及可到达。

茶余饭后，步行20分钟便可到达徐汇滨江，观赏一线江景。

总的来说，本项目不限购不限贷，面积小总价低不管是自住还有投资都是最佳的选择，纵观上海，不管是地段、交通、配套和租金收益。

再加上如此绝版且不可复制的地段没有任何同类型的项目能与本项目相媲美，此项目一定是投资置业的一大好选择。