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发布时间： 2023-04-04 点击次数： 266次 来源：上海商铺网 作者：必屋客
金巢铂瑞阁商铺出售房源地址位于上海市徐汇区合宝路26、30、40号。市中心底层商铺，稳定流量，依附于酒店及公寓形成稳定客流量，业态多样，稀缺商铺，市中心商铺数量较少，存有少量旺铺，具有稳定租赁及回报率。原租赁于各项不同种类商铺，包括：教育、餐饮及商超。
整个项目由酒店、公寓、商铺三大核心产品组成，整个小区的居住环境不仅便捷，周围工作人群相对也比较简单。
作为内环内极度稀缺的小面积段商住产品，在地块的先天优势基础上重塑上海现代生活文化聚集空间，打造独具特色的诺阁雅酒店、酒店式公寓以及沿街商业，成为泛CBD核心区域不可或缺的定制配套。
金巢铂瑞阁拥有超高的绿化环境以及极低的容积率，绝对的稀缺产品，给您小区的居住环境、酒店式的服务，周边无论居住还是工作人群更都精英云集，居住于一定此为您的生活层次带来更加优质的体验。
金巢铂瑞阁商铺出售房源基本情况
房屋用途：商业
建筑面积：总：1254.98平方米；26号：362.64平；30号：425.28平；40号：467.06平
产证数量：3个
土地性质：商办
店铺层高：B1：4.7米；1层：4.3米；2层：净高2.7米
竣工日期：2015年
项目现状：26号：空置，95新；30号：空置，95新；40号：租赁至22年7月
商铺单价：上海房价4.3万元/平
商铺总价：26号的上海房价为1559.352万元；30号的上海房价为1828.704万元；40号的上海房价为2008.358万元。
租赁回报率：40号商铺：本年租金4.5%
金巢铂瑞阁