联东U谷-上海嘉定科创中心位于上海市嘉定工业区，该上海整层商务楼出租房屋东至新冠路、西至胜辛北路、南至茄子泾、北至基地边界。该上海整层商务楼出租房屋项目占地36亩，总建筑面积约5.8万㎡，容积率2.0，绿地率20%。

该上海整层商务楼出租房屋主要承接吸附优质生产制造型企业，定位为以汽车新四化及集成电路为两大主导产业，以核心装配、研发、调试、测试为主，局部带有展示、销售办公功能的生产厂房。产品上着重于“生产偏研发” 功能，打造高端型的生态生产园区。

便捷交通轨交13号线步行10分钟，约10分钟直达虹桥国际交通枢纽

总部聚集北虹桥商务区高品质总部聚集区，产业经济活跃增长极

配套纯熟江桥万达广场一路之隔，满足入驻企业及员工各方便需求。

该上海整层商务楼出租房屋区位得天独厚 交通四通八达

轨道交通、航空线路、交通干道、高速高架

该上海整层商务楼出租房屋项目参数：

建筑面积：1339.6㎡（可分割出租）

装修：定制化装修

物业费：15元

交付标准：吊顶、架空地板、空调（大金品牌）

整层租赁，公共过道（标红部分）可纳入使用范围，提升使用面积

VRV空调分区控制，节能高效

该上海整层商务楼出租房屋层高4.2米，净高2.8米，空间开阔