上海整层办公室出售 永嘉路/太原路 正蕃小筑 3楼整层带露台 产权新里 双开间朝南 带2个亭子间 独立卫浴 改造空间极强 欢迎品鉴

地段介绍

1、永嘉路

永嘉路：永嘉路是中国上海市跨徐汇区和黄浦区的一条道路，东西走向，东起瑞金二路，西至衡山路。长2072米，宽15米到16米。1920年，上海法租界公董局修筑此路，以法国邮船公司职员西爱咸斯命名为西爱咸斯路（Route Herve de Sieyes）。1943年，汪精卫政府接收上海法租界，改名永嘉路。

2、地段价值

历史追溯：始于1920的永嘉路，现如今已有百年历史。地处“衡山路—永平里—永嘉路”金三角区域，还有上海现存规模最大的里弄式石库门建筑群。

孔祥熙、宋子文、田汉、禽蛋大王阮雯衷等一众名人都曾在这里居住。可以这么说，在这住着的人，非官即富。

永嘉路周边也是宝藏云集，不仅有著名的上海交通大学，中国科学院，还散落美国、波兰领事馆，上海国际网球中心等，人文厚重又时髦恰好。

3、沿路著名建筑

383号 孔祥熙住宅（今上海文化市场行政执法总队。）

389号鲁义士洋行-荣智勋住宅

501号宋子文的住宅（现为上海老干部大学和老干部活动中心）

511-579号 西爱咸斯花园（Sieyes Garden）

580弄 永嘉新村

630弄今中科院原子核研究所

760号 国民党司法院委员张佐承的寓所（现为民居）

房源介绍

1、房源基本情况

梧桐树下看洋房，大家好，我是高楼迷，今天为大家介绍一套上海整层办公室出售房源，位于永嘉路/太原路整层产权新里--正蕃小筑。

『正蕃小筑』永嘉路有这么一个弄堂叫“正蕃小筑”（永嘉路396弄），建于1941年由业主陈止蕃建造，故取名“止蕃小筑”后被居民叫成“正蕃小筑”。弄内5排共10幢现代连体别墅，即沿街392号、394号及396弄1—8号。对口建襄小学。

今天介绍的这套房子就是小区里面的一套稀缺整层新里，该上海整层办公室出售房屋建筑面积93.74平，双开间朝南两个房间，带独用露台，再加上亭子间两个，独立卫浴，可塑空间强，整栋楼户数少清爽干净。业主买进满五年。

“选择生活，而不是被生活选择”

只安于一隅，不如勇敢去遇见

给自己和家人打造一处梦中的理想国

2、房源总结

该上海整层办公室出售房屋优点：衡复风貌区永嘉路/太原路，稀缺高品质产权新里，错层带露台。

缺点：顶楼，房龄老一些。

3、售房信息

面积：93.74平米

户型：3房2厅1卫

情况：满五不唯一

售价：1480万

该上海整层办公室出售房屋项目属性：整层产权新里