嘉御庭楼盘历史

衡复西区老大哥 曾默默无闻如今一票难求？

嘉御庭三期为独栋楼的高层，外立面相比1-2期的真石漆有了升级，用了全铝板。主力hu型为250㎡-390㎡的大平层，另有460㎡以上的超大户型。

嘉御庭地段和周边配套极佳，鲜有楼盘能匹敌。淮海路精华部分在徐汇段，小区步行可达iapm。12号线2站地铁到上海No.1商圈的南京西路，9号线2站到徐家汇。

嘉御庭对口的还是徐汇区四大公办之一的向阳小学，教育资源得天独厚。不夸张地讲，嘉御庭1km生活圈，浓缩了上海城市发展之精华，顶流中的顶流。其他板块发展的终点，只不过是嘉御庭的起点而已。这是一个“出生即在罗马”的楼盘。

嘉御庭还有一个不可忽视的优势，是供给端的紧缺。它是衡复风貌区西区唯yi一个次新盘，除了汇成襄阳公馆的33套，衡复西区未来几年的新房供给为0。嘉御庭长期供不应求。

傲峰嘉御庭又是小区户型最大、房龄最新的旗舰产品，所以，中高区市场单价已经在25-28万/㎡。前一阵子成交的307㎡6980万为小区5楼低区，单价22.7万/㎡。

嘉御庭三期推荐

产证面积：395平：5房3厅6卫

买入信息：买入价4323万，满五年唯一，中区，总高38层

上海豪宅报价：8000万带双车位

卖点：独家委托，三期同户型同面积唯一在售，验资预约看房

嘉御庭聚焦推荐

上海豪宅产证面积：246平：3房2厅4卫

买入信息：买入价3600万，高区，总高38层

报价：6800万带车位

卖点：独家委托小区目前在售唯一高区最具性价比新出大三房带车位!

学区最牛的上海豪宅

徐汇区的教育在上海有举足轻重的地位！

徐汇区小学有著名的四大民办和四大公办，放眼上海，也是名声显赫；

再看其初中不仅有大名鼎鼎的华育，还有一些实力不凡的初中比如西南模范，世外等，其公办初中徐汇中学、南洋模范初级、位育初级等也是不少学子向往的升学去向；而嘉御庭所属同时对口全徐汇最好的公办幼儿园，公办小学，公办初中。

地段最牛的上海豪宅

嘉御庭坐落于市区核心地段，周边有非常多的人文故居，如孙中山故居、宋美龄故居、周公馆、建业里等，人文底蕴十分深厚。同时，上海豪宅楼盘的配套设施也一应俱全。

档次最高的上海豪宅

嘉御庭小区分为一期、二期、三期，一期2013年建造，二期2015年建造，三期是19年开始销售。由香港嘉华集团投资开发，位于徐汇建国西路嘉善路，衡复历史风貌保护区，周边名校云集，上海电影学院，上海音乐学院，上海交响乐厅，文化广场近在咫尺，可以说是充满艺术气息的一个地段，小学对口向阳小学（市重点），中学对口市二初中（市重点），位育初中（市重点）

嘉御庭全力打造成为徐汇区中心地段标志性豪宅，吸纳建国西路百年人文底蕴，延承法式官邸的华贵魅力，邀请梁志天、邓振威及加拿大奥雅景观规划设计公司共同合作，倾力打造舒适宜人的景观环境。云集国际一线品牌，打造独有的奢适精装生活。小区更配备有近3600平米的高级私家会所，内设恒温泳池，健身房、私人宴会厅、红酒吧、SPA等，尊享贵族生活。会所只供嘉御庭业主使用，不对外开放。物业管理为第一太平戴维斯，物业费是14.8/㎡/月，小区大堂24小时管家服务。

楼盘概述：总建筑面积约14万平方米，由香港“豪宅专家”嘉华集团打造。上海豪宅楼盘由5幢高层组成，整个楼盘的设计采用了法式宫邸风格，艺术感染力强。外立面采用了高档石材挂面，外观色彩丰富，与小区园林景观搭配合谐。

国际大师梁志天先生精心设计的宫廷式园林，延续文脉之雅趣，构筑诗意的居住意境。全套房设计，荟萃地暖、中央空调等人性配置，云集世界顶级名牌橱柜橱电、洁具等，体贴中更见精致，全方位演绎奢华生活意境。国际知名物业管理公司——第一太平戴维斯，提供金钥匙管理服务，以层峰人士的生活标准着眼，尊享皇家礼遇！  

会所从入口开始就细笔勾勒。大堂装饰得瑰丽堂皇，金色吊灯从天顶垂直而下，挑高大堂给您一种空间上的富足感，让人眼前一亮，心旷神怡。

嘉御庭小区在售房源

①

面积：138平 2房2厅2卫  中层15楼+

一期2013年   满五年唯一  售价：3100W  买进1820万

②

面积：145平 2房2厅2卫  高层30楼+

二期2017年   满五年唯一  售价：3500W  买进1520万

③

面积：180平 3房2厅2卫  中层

2013年   售价：4100W含车位 满五唯一，买进1647万

④

面积：196平 4房2厅3卫  中层

二期2017年   售价：5800W含车位  买进2500万 看房随时

看房请提前预约

对购买上海豪宅客户要求：

1.有购房名额、且诚心买房

2，应要求需要提前一天预约看房 无需验资