云锦东方

小区信息

2022年部分成交数据

6号1801，470平米，9800万

10号502，476平米，8800万

云锦东方二期最新成交8号1301，471平米总价达1.38亿

业主报价1.1亿元，最终价高者出价1.38亿竞得

据说某明星同款~

云锦东方上海豪宅楼盘一期于2013年3月开盘，推出的为精装大户型，楼盘内为4栋15-18层小高层，仅180席大平层精装公寓，目前已全部售罄。云锦东方二期位于龙兰路399弄(由云锦路470号进入)，2期由10栋精装高层住宅和5000平方米会所组成，共计434户，全部是400平以上的奢装大平层，19-23层的会所面积达5000平。

周边配套

云锦东方位于徐汇滨江板块的中心位置，附近主要是徐汇滨江西岸传媒港，西岸中心、民航华东商务中心、绿地徐汇中心。绿地汇中心就在小区旁边，是一个集合餐饮和办公为一体的综合上海豪宅楼盘。云锦东方距轨交11号线云锦路站仅500多米。目前小米，腾讯，央视，网易已经入驻西岸。滨江西岸将是徐汇滨江未来发展的新中心。

徐汇滨江西岸传媒港、西岸智慧谷大部分工程将于今年竣工，未来可期。

网易上海西岸研发中心和阿里巴巴新零售创新中心正在建设，预计将于2023年竣工。

其中120万㎡的西岸智慧谷，是国家级战略性的产业集群，世界级人工智能产业高地。而西岸智慧谷最具标志性上海豪宅楼盘“西岸智塔AI To万er”就在云锦东方隔壁。

说这里是徐汇滨江最核心区域不足为过。

还有已经落成的徐汇滨江绿道：拥有9.21公里跑步道、8.95公里漫步道和8.4公里骑行道，更是夜跑精英人群的天堂。

严苛工艺

除了顶级的规划能级，上海豪宅楼盘在产品打造上极为苛刻，甄选西班牙米黄并融洽搭配直纹玉、黄纹玉、伊朗绿等珍贵石材精雕细琢打造。

社区景观匠心设计，小区内一片绿意。

地下车库大堂、社区大堂、楼栋大堂、私家门厅大堂步步盛装，四重归家礼序，仪式感十足。

尊享会所

二期的主入口大堂，也是小区会所“云锦会”，建面约5000平，大堂挑高超过9米，会所，地上四层，地下一层，开敞大气，设置咖啡吧，营造的是一个会客厅的功能。除了常规的会所设施，健身房、瑜伽室外，还拥有全玻璃采光，恒温恒湿星光泳池！

云锦会的四层，引进国内茶文化艺廊“东航大可堂”（大可堂在上海已有多加门店，有大量的vip客户）为业主创造了一个全新的社交平台。

极致景观

二期整体景观采用全地下开挖，不惜投入大量的成本做到人车分流，绿化覆盖率达到52.1%。

数万平米自然山水叠瀑的大型中央花园，其中约5米高差叠水飞瀑还原国家公园级瀑布，瀑布落差5.5米，层次丰富，南侧还有6000方的后花园。

园林景观绿化品种丰富，除香樟、金桂等乔木外，还种有杨梅树、琵琶树等各种果树。社区叠瀑山水，中式亭台，法式园林，交相融合，移步换景，美不胜收！

【云锦东方二期】有别于其他大平层上海豪宅楼盘，即使是474㎡的空间也仅仅只做了4+1户型，尽可能地保证了每个使用空间的尺度感、奢适感，为顶豪阶层保留该有的体面，极力保持豪宅该有的尺度感！

上海豪宅楼盘全套户型介绍

一期190到200平3房2厅3卫

一期245㎡4房2厅3卫

一期268㎡4房2厅3卫

二期406㎡4房2厅4卫

二期466㎡4房2厅4卫

二期474㎡4房2厅4卫

好房推荐

上海豪宅房源信息

面积：374.48平 户型：4房3厅4卫   满五唯一上海房价：9000万

—— The Manor |  云锦东方二期 ——

375㎡中区 4房大平层  9000万

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