当前位置：主页 > 新闻资讯 > 对话长江实业郭子威 | 博观约取、厚积薄发，高·尚领域构建美好生活！
发布时间： 2023-04-06 点击次数： 923次 来源：高尚领域 作者：高尚领域官网小编整理
“博观而约取，厚积而薄发”，指做人、做事踏踏实实兢兢业业，与现在流行的短平快相去甚远，不过也唯有此，才能做好手头的每一件事。这与长江实业耕耘上海的理念可谓不谋而合，旗下上海的项目始终与区域共同发展，逐渐盛放成繁华且配套醇熟的理想居住人居，这也是时光沉淀的魅力所在。
对上海项目的幕后操盘手、长江实业地产投资有限公司董事郭子威而言，见证「高·尚领域」项目拔地而起，且伴随普陀真如一同发展，如今推出最后珍藏的首层特色户、特色沿街商铺，自有一番“丰收的喜悦”在心头。
长江实业地产投资有限公司董事郭子威先生
虽然身处香港，但时刻关注着上海的郭子威，在接受采访时谈起项目及区域发展时如数家珍，不仅娓娓道来项目的最新动态，而且也对当下房地产做了市场研判，更为购房者贴心奉上三大购房tips。
高·尚领域
仅余首层特色户和沿街商铺在售
真如潜力持续释放
城市综合体拔地而起，「高·尚领域」效果图
普陀真如，最初身份耀眼的“城市副中心”，在兄弟区域发展如火如荼之际进展不如预期，直到红旗村、铜川路水产市场的整治之后，真如的开发才正式提速。
「高·尚领域」作为涵盖住宅、商业、办公的综合体标杆项目，也开启了明星项目与区域板块互相成就的美好故事。
说起真如板块，首先要提及真如的交通优势。当前，真如板块已有7、11、14、15号线四条地铁线路，未来还有20号线规划中，真如板块目前的交通优势已经凸显。上海市的十四五规划以及2035总规划中，更是将真如作为主城副中心重点发展。
蝶变已成，未来已来。与11、14号线地铁无缝连接的「高·尚领域」，已经呈现约15万方的高尚住宅、约22万方的旗舰商场、2座臻品酒店、约26万方的写字楼，特别是约280米的地标建筑，更将刷新真如副中心的天际高度。近日还获评2022澎湃城市更新大会「最佳地标综合体」，可以说实至名归！
提及「高·尚领域」，郭董难掩喜悦地分享道，“我们的大都会海逸酒店已经开业，周边的星巴克臻选店也开了，盒马会员店也在推进中，整个普陀的氛围越来越好，现在的发展超过了我们十年前的预期。”在他看来，住宅、轨交聚集了人群和人气，后面的商业部分才会真正开始发展，包括办公楼、商业，会有更大的潜力释放出来。
郭董还透露道，今年上半年项目的销售金额已经近5个亿，目前住宅中顶层带泳池的特色房源已经售罄，仅余少量首层复式特色户、沿街商铺在售。
作为整个内中环区域内稀缺的沿街商铺，「高·尚领域」特色沿街商铺位于「领寓」南北两侧，可从街道直接进入，独立空间是其显著优势。更为重要的是，依托「领寓」的住户及周边客流，沿街商铺承担起“最后一公里”的社区消费需求，能激发消费潜力、增强客户黏性，满足大家丰富多变的消费需求。
特色沿街商铺每栋建面约386-406平（含地下），分为地下两层、地上四层，设有独立门牌，首层设南北双门，前后可连接绿化，满足不同经营需求，灵活打造多元商业空间，适合设为小型私人会所、私房菜馆、艺术展示等，灵活打造个性化商业空间。
“我们今年的目标是希望尽快完成首层特色户、商铺的销售。特别是商铺，我认为其价值是会随着区域的发展而不断显现和提升。”郭董补充道。
买房建议
当前宜把握机会重新找方向
自住购房者买房看这三点
疫情冲击之下的楼市，未来将如何走向？现在还适合买房吗？每一次市场波动，都会引起各种或悲观或乐观的声音，也影响购房者的判断。
历经数次风云变幻的市场考验的郭董，聊起市场和发展趋势显得笃定从容。“市场变化发展不会永远一帆风顺，现阶段我觉得开发商应该给予购房者更多信心；困境之下也有机会，要把握机会，重新找方向，保持平稳的发展速度。”
他建议自住买房的购房者可以根据以下三点来分析判断：自身资金情况、开发商的能力和实力、产品本身的品质，区位、未来发展潜力。而对于大家很关心的当下是否是买房的好时机这个话题，郭董这样回答：“房子是用来居住的，房住不炒。自住买房还是适合的。”
今年以来，大陆和香港的房地产市场都受到疫情的持续影响，负责内地和香港地产事务多年的郭董，也从自身观察的角度对楼市的发展进行了解析和预判。他说道，“上海很有吸引力的国际化都市，谁也取代不了它金融中心的地位。”他相信，随着经济的稳定上海会持续往前发展，房地产要把握机会、重新找方向，保持平稳的发展速度。
最后当被问及长实未来在上海的投资计划时，郭董深情地表示，“长江实业很荣幸为上海购房者呈现「高·尚领域」的品质生活，希望最后的珍藏房源能得到大家的持续认可；普陀真如正持续飞速发展，未来也将释放更多潜力，我们希望寻找更多机会，能在上海持续发展耕耘。”
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