当前位置：主页 > 项目动态 > RETAIL l 多家新店入驻LOVE@大都会，赋能商业新聚点
发布时间： 2023-10-09 点击次数： 415次 来源：高尚领域 作者：宛耀飞
“眼光，决定财富”
国人经商讲究天时、地利、人和
三者缺一不可
在激烈的商业竞争中如何保持差异化优势
第一步就是选对商场
那么，选择一个好的商场商铺
需要考虑哪些因素呢？
01
找准定位
选择实力商圈
一个成熟的商圈
能拥有稳定的人气和客流
但同时租金肯定也相对较高
想要找准高性价比店铺
那么首先要看开发商的实力
其次是要看商场所在商圈的状况
做对选择方能事半功倍
“LOVE@大都会”曹杨路(近固川路)入口，效果图
普陀真如正进入资源爆发期、兑现期
由知名开发商长江实业打造的
逾117万平米大型城市综合体「高·尚领域」
其旗舰商场“LOVE@大都会”
体量约22万平米
正升级为时尚社交生活新场景
突破传统商业概念
聚焦“餐饮美食”以及“年轻潮流”两大亮点
满足年轻人个性化、新鲜感、体验感的需求
02
找准购买力
保证消费能力
购买力顾名思义就是消费者购买商品的能力
能够反映出区域内人群的消费实力和层级
那么如何考察区域内的购买力呢
可以通过了解商圈住宅价格
租金情况、入住率等信息
来间接评估目标商场周边的人群消费实力
安居客数据显示
今年10月真如房价均价为104900 元/m²
而整个上海10月新房均价仅为55351元/m²
几乎只有真如房价的一半
从入住率上看
仅“LOVE@大都会”所在的「高·尚领域」
就已高达90%以上
作为评估商圈地价和客群消费力的重要指标
由此可见，周边居民的消费能力相当强劲
03
看人流量
聚焦目标客群
客流量是商业零售行业重要指标
销售量数据与客流量是正比关系
有效的目标客群足够聚焦
方能促进销售业绩稳步提升
「高·尚领域」总体量约117万平米
除了逾22万平米“LOVE@大都会“商业部分
还包括约14万平米住宅
约23万平米公寓式办公楼
约26万平米甲级写字楼和两栋酒店
住宅部分多为年轻客群
入驻的企业及办公人群也非常年轻化
能带来源源不断的高品质客流
“LOVE@大都会” 商场地下通往地铁，实景图
（11、14号线真如站）
此外，从区位上来看
“LOVE@大都会”也是优势凸显
内中环之间，无缝衔接地铁真如站1号口
真如站目前有11号线、14号线交汇
直达静安寺、豫园、徐家汇、陆家嘴等商圈
可持续导入大量潜在消费客群
滚动式焕新、分三期招商
“LOVE@大都会”
正以自己的招商节奏稳步推进
9月28日
「炊江南」LOVE@大都会新店盛大开业
为周边居民又带来一个聚餐好去处
目前，LOVE@大都会已开业商户
涵盖生鲜超市、咖啡馆、餐饮等
如：普陀首家上海第六家盒马X会员店
星巴克臻选店、新旺茶餐厅
阿润打边炉、Tims等
让消费者畅享家门口的便利生活
构建生活“幸福圈”
接下来众多美食餐饮及家居等品牌
将陆续迎来开业
包括网红轻食餐厅DAILYOPEN GREEN
知名酒楼「名粤乘龙渔港」
美食广场JO-YAMI 大口山
及「齐家家居生活体验馆」等
年轻化目标客群、体验式时尚消费
围绕美食、潮流、运动、剧场等多种业态
“LOVE@大都会”将成为社交、生活
体验和家庭活动目的地
打造为真如地标性的高尚消费圈
璀璨商业、活力商铺
全球招商火热进行中
高尚领域