当前位置：主页 > 新闻资讯 > 城市陷入“年轻力”焦虑，近200个城市正默默发力 ｜ 城市年轻力2023
发布时间： 2023-11-01 点击次数： 289次 来源：猫头鹰研究所 作者：陆家嘴金控广场官网小编
这两年，越来越多的城市似乎正在陷入“年轻力”焦虑。
一方面，商业竞争加剧，从一二线城市到四五线小城，越来越多的商业项目都打出“年轻力”标签或强调年轻人定位，以期提升年轻消费黏性。
另一方面，新生儿减少，老龄化加剧，楼市低迷，摆在各地政府眼前的是各种近忧和远虑。提升人口吸引力，主要是年轻人吸引力是城市可持续发展的必要举措，各级政府摇旗呐喊，甚至推出“青年发展型”城市建设。截至今年3月份，全国已有187个城市提出建设青年发展型城市。
正如DT财经构建的城市青和力发展指数所示，打造一个富有年轻力的城市是个系统工程，而“年轻力商业”必然是打造“青年发展型城市”的关键抓手。
纵然每一个商业都可以添加“年轻力”的标签，但每一个城市代表“年轻力”的关键阵地可能并不会过多，就像我们一生中会遇到很多对我们不错的人，但那都不一定是爱情。
真正能让你爱上一个人的机缘似乎也就那么一两次，就是在特定的时间、特定的地点，跟特定的人发生特定的碰撞。
就像小说《那些回不去的年少时光》中，高老师和沈远哲对罗琦琦的好一样，在她最孤立无援的时候给她黑暗的世界里照进了一束光。
成长烦恼时的陪伴、肆意任性时的包容、挥洒汗水时的鼓励、痛失挚爱时的共情.....这恰恰就是年轻力商业或城市最需要的那个点，像同学，像朋友，像恋人，更像家人。
每个人都曾年轻，每个时代都有属于这个时代的年轻力商业。
80年代的迪斯科、90年代的喇叭裤，与如今Z世代热衷的盲盒、国潮、露营、飞盘、骑行、看展，甚至奶茶、咖啡，同样都是年轻时代的社交资本......年轻人正处于探索自我和建立个人身份的重要时期，有大量的荷尔蒙，需要交互来激发，继而更好地了解自己和他人，发展情感智慧。
在这之中，不同的商业项目就可以找到不同的切入点，比如不同的爱好/兴趣，然后将这些同频的人在正确的时间吸引到合理的地点。创意遇到“伯乐”实现跃迁，想法碰撞想法擦出新的火花，汗水挥洒逐渐凝聚成自信......诸如上海TX淮海、天津智慧山、成都COSMO等一批先行者已在各地逐渐探索出一个个充满活力、激情、创意、无界的年轻力场域。
2023年度城市年轻力新地标：
北京THE BOX朝外
上海百联ZX创趣场
天津和平印象城
武汉民众乐园·MODERNSKY FEST
做一个年轻人喜欢的城市/商业，大家都在路上。
今年开业的几个年轻力商业并非都能一开即火，但可喜的是他们抛开传统商业的一切规则和技巧，以“归零”的状态深度探究本地年轻人的真正需求。
“数字世界的原住民，和手机与社交软件深度捆绑，与世界潮流无时差同步，这些年轻人期待的商业形式早已不是资本与品牌向消费者单向输出的僵硬和不平等，一个服务年轻人、获取年轻人价值认同的新商业体将把选择权交给年轻人本身。”
——摘自TX一周年特别计划中《什么是年轻力?解读次时代年轻人的精神元核》
年轻力商业的核心是吸引力法则。
裸露的水泥、没有界限的店铺、直白的标语、动感亮眼的灯光和显眼的大字母都是最直观的展示；各种火爆的、充满创意的设计师/主理人潮流品牌，以及多元共创空间在这里也是基础内容；最最重要的还是，在这样没有边界的商业环境长期滋养之下，自由生长出来的新的事物。
我自盛开，清风徐来。
比如，有人在小红书发言：
逛BM遇到满600减60的活动，和收银台排队的的小姐姐拼了一单，超级开心；
站在The Box朝外3D屏幕下围观了半天熊猫越狱名场面（众所周知，越狱的是北动的萌兰，可是看着又像是四川的花花，针对到底是萌兰还是花花，和朋友还探讨了一番）；
......
这种场景的创造，并不需要什么理性思维，但是需要有很多很多“爱”。
经常在活动中看到“年轻力 不设限”的标语，会联想到i人处在如此环境下可能更想逃离；还有现在大家都“追求松弛感，但又拒绝躺平”，假如运营者是一个以数字作为标准的商业人，可能真的无法共情这种状态。
无论是盈展还是百联，抑或是印力等等年轻力运营商，他们操盘的商业表现形式千变万化，但是背后的底层逻辑却是如出一辙，即不给自己设限，允许新想法的出现，允许新想法的落地，从上到下达成一致——不以短期内的数字（比如招商率、营业额、首店比例等）论成败，给予运营人员更多发挥的时间与空间，让他们像开车时调整方向盘一样地不断调整与更新。
此外，在数字科技浪潮之下，我们认为把消费者当成大数据和用户画像还是太狭窄了。扪心自问，60秒之内头脑中能产生多少个想法，这或许不是现有的大数据和用户画像能判定的，消费者是真实的人。
1
THE BOX朝外
核心关键词/标签：
#北京特色城市活力创新中心（UIC）片区中的首个文化及商业空间
#URF盈展·年轻力文化消费集团操盘的第二个年轻力中心
颁奖辞：
THE BOX朝外是URF盈展·年轻力文化消费集团继上海TX淮海之后在北方核心商业市场上的又一次创新探索。它将社交需求置于消费需求之上，主打策展型零售，以不断变换的场景空间和策划内容，为消费者营造出每次来都是“全新”的体验，从而不断破圈。
项目基础信息：
开业时间：2023年9月16日（A区）
商业运营：URF盈展·年轻力消费集团
项目体量：10万m2
项目地址：北京朝外大街12号THE BOX朝外 | 年轻力中心
项目亮点：
THE BOX朝外由原北京昆泰商场改造而来，共包含两栋建筑——THE BOX A和THE BOX B。其中，A区商业面积53,413m2，包含一条室外街区和一座盒子；B区商业面积50,131m2，全部为室内，商业楼层为B1-L6，整体项目总占地面积超过10万方。
玻璃潮盒
来源：DYML大奕明亮
主入口的冰屏与艺术家联名呈现的数字艺术作品
来源：存在建筑
A区已开业。整个室外主题空间涵盖五大空间亮点：荷尔蒙地带、东岳庙文化广场、下沉城市剧场、露天自由营地、涂鸦市集。
空中球场与滑板区的街头氛围
目前，项目已引入大量首店品牌、体验类品牌，包括联手NBA旗下品牌NBA HOOP PARK篮球公园共同打造的北京首家户外光影篮球场，公路商店、Army Logic、Clasico、UNIK等北京首店，以及 Grid Coffee等品牌特别概念店。
此外，THE BOX朝外B区正在施工及招商中，已引入日本茑屋书店北京首店和数字艺术创新品牌Madverse。
2
百联ZX创趣场
核心关键词/标签：
#中国首座次元文化商业体
颁奖辞：
百联ZX创趣场是百联集团摒弃传统商业模式，在商业零售领域的又一次积极探索，同时，对于上海主流商业的多元化呈现具有重要意义。百联ZX创趣场率先聚焦次元文化消费，以动漫作为文化载体，携手一众国内原创首店和海外头部品牌资源，创造次元文化与主流视野的碰撞、融合机会，为南京路步行街呈现一座由全国动漫粉丝及年轻潮流族群共建、共享，共同守护的文化聚落。
项目基础信息：
开业时间：2023年1月15日试营业
商业运营：百联集团
项目体量：1万m2
项目地址：上海市黄浦区南京东路340-372号
项目亮点：
“百联ZX创趣场”前身是坐落于上海市南京东路、承载无数上海消费者对老字号记忆的华联商厦。项目历经10个月改造完成，新亮相的“百联ZX创趣场”聚焦次元文化，以ACGN群体为核心客群。
“ZX”源自于：Z Era(Z世代)和X(无限可能)。“创趣场”代表了因为同好、热爱而相聚的Z世代有趣的人，意味共同创造一个有趣的次元文化的试验场。
以内容经营为核心，百联ZX创趣场引入了大量高能级的品牌首店和旗舰店，包括海外首家万代魂TAMASHII NATIONS旗舰店、中国首家MegaHouse、上海首家万代VR ZONE体验店、东映动画全国首店等众多海外经典头部IP。
同时，项目还吸引到一众国内大热的原创次元品牌。比如：在百联ZX开出全国首店的模玩熊，其线上平台年均承接用户1.85亿人次，全网粉丝超60万，致力于为中国大陆市场提供最专业的二次元衍生品零售服务；以及BJD圈著名主理人蓝月自创BJD娃娃品牌“蓝月的娃娃屋”等也选择进驻该项目。
此外，HAPPYZOO、萌果酱等主题餐厅与恋与制作人、少女前线、fate等知名IP合作，持续打造主题餐饮等新型社交体验空间。
3
天津和平印象城
核心关键词/标签：
#印力集团布局北方区域的城市更新重点项目
#天津唯一一处集“室外步行街”、“口袋公园”、“传统盒子Mall”、“屋顶公园”四大消费体验场景于一体的商业综合体
颁奖辞：
从传统商业建筑到天津年轻潮流引力场、品质生活体验空间，天津和平印象城是印力集团在北方区域对城市更新的又一次创新探索——建筑的创新迭代，场景营造的全面升级，融入天际in在地文化，发力夜经济……亮相半年多，可以看到潮流青年回归城市中心的进程正在加速
项目基础信息：
开业时间：2023年5月27日“开箱”/2023年8月13日开业
商业运营：印力商用置业有限公司
项目体量：13万m2
项目地址：天津市和平区和平路119号
项目亮点：
天津和平印象城通过将原来的沃尔玛、万达影城、百盛商场、国美电器四栋独立建筑“合四为一”创新改造而来，还设置了室外步行街、屋顶星空公园等全新业态。
项目定位“日不落潮流引力场”，引进主力店SPACE CLUB华北旗舰店、国内先锋文化品牌響LIVEHOUSE旗舰店、辣妹风格的MOF少女百货、止痒商店、Innersect，年轻力品牌张呵呵的首家线下工作室、涂鸦艺术家Roub和Friday Crew的workshop店、改装车大网红溜溜哥的1087X等潮流文化品牌，以及DTTC、出逃市场、Hello shop、印第安艺术文化馆、千人寿、决策艺术书店等在地品牌。
4
武汉民众乐园·MODERNSKY FEST
核心关键词/标签：
#百年城市文化标志
颁奖辞：
从百年建筑，到未来的中国青年文化先锋文娱高地、多维艺术集成潮流商业空间，武汉民众乐园·MODERNSKY FEST是对城市更新的又一次创新性探索——将音乐、艺术、活动、IP与消费业态有机结合，开启一场永不落幕的派对，为百年街巷输送新活力。
项目基础信息：
开业时间：2023年12月试运营（预计）
商业运营：武汉文旅集团
项目体量：4.4万m2
项目地址：武汉市江汉区中山大道704号
项目亮点：
项目由武汉文旅集团旗下武汉城市风貌集团与摩登天空共同打造，依托民众乐园这幢穿越百年的历史建筑，以摩登天空自有音乐内容IP为核心，探索音乐艺术活动与消费场景的创新结合。
对于建筑外形，项目在靠近中山大道的一侧保留了原本复古又摩登的样貌并进行了细致的修缮，另一侧则以全新形象呈现。
业态方面，LIVEHOUSE品牌“MODERNSKY LAB”以及CLUB品牌“AKOMA”已落位。前者是具有前卫青年文化形态的多功能演出空间，配有摩登天空⽂创商店；后者将汇聚世界顶尖艺术团队，带来具有独立审美和高端艺术性的音乐殿堂。
同时，项目也在吸纳更多有态度的时尚品牌。例如，主打时尚、街头、复古、休闲的潮牌BASEMENT FG华中首店已开启试营业，空间面积约4000平方米；专注做白T的知名潮流服装品牌delicates华中首店也开业在即。未来，多个潮流品牌将陆续入驻，融入中国皮影艺术及戏剧文化的沉浸式光影博物馆也将与观众见面。
陆家嘴金控广场