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新建17所学校！上海这个区域迎来一大波优质新盘！

发布时间： 2023-02-05 点击次数： 1141次来源：上海楼市情报作者：情报小组

上海郊区的教育资源向来不如市区的被看好，特别是预算有限的家长们在置业的时候，常常会为了学校犯难。

虽然说，现在新房是不划分学区的，但是板块里教育资源的密度和办学水平毕竟是和孩子们未来能接受到的教育质量息息相关。所以大部分的家长在置业的时候都会重点关注一下项目周边的学校情况。

2023年，据统计，上海将有约41所学校落成。而且与我们印象中的地倾西南不同，2023年的新建学校主要分布于上海西、北部。各区的分布也并不均衡。

青浦的家长们可能要偷笑了，因为青浦一枝独秀，2023年将建成17所学校，迎来大爆发！

那我们今天就重点看看青浦区2023年建成学校情况及待售新房。

2023青浦区新建成学校情况

青浦2023年的学校供给主要集中在赵巷、盈浦、朱家角、青浦新城等青浦中西部片区，本就羸弱的徐泾，并没有在2023年得到很好的资源补充。

青浦新建成的学校相较全市，主要还是数量上占优；质量上，除世外高中为世外集团直属外，其他学校要么是挂牌，要么暂无名校集团入驻。

2023年青浦教育资源的落地方向，主要还是作为汇金路南部大型居住区和赵巷动迁区的基础教育设施的补充。

其中，3个重磅学校分别是：青浦世外高中部、上师大青浦实验学校和泰安公寓九年一贯制学校。

青浦世外高中部，将增加徐泾的升学路径。

2022年青浦世外陆续将幼儿园和世外学校的地址，变更到上海市青浦区徐泾镇龙联路915号，同步开始建设高中部。

高中部建成后，将再增加义务教育阶段融合班22个，高中班30个。

是世外集团在上海唯一的16年一贯制直升学校。

上师大青浦实验学校，原为崧建路小学，现是青浦区与上海师范大学联合办学的九年一贯制学校。

36个班的教学建制，体量上不小。

上海师范大学青浦实验学校

朱家角泰安公寓九年一贯制学校，是青浦长三甲一体化示范区的第一所九年一贯制公办学校。

九年一贯制学校向来不会太差，加上是长三角示范区的首个，也会有一定的资源倾斜。这个学校建成的意义，规划落地性远大于教育资源补充。

毕竟有了资源地落地，长三角一体化示范区的规划，才能越讲越圆满。

教育资源层面，更多是改善朱家角的教育资源，最起码在菜小和民办之间，多了个折中的选择。

利好片区新房

悦达·玲珑湾

即将推出建面约73-138㎡多元户型，目前展厅已开放。

项目占位青浦新城中央商务区核心位置，距17号线青浦新城站仅约900米，邻近三轨交TOD，周边汇聚演艺中心、美术馆、绿地公园、体育公园等商业与生态各类资源，约1公里范围内商业配套成熟，且自建2栋商业配套。

虹桥公馆3期二批次

17号线徐盈路站约900米，附近的又一地标性商业天空万科广场也开业了！

项目容积率仅1.7，为清一色的14层小高层产品，主力推出建面约93/106㎡的3房产品。

安联湖山悦二期

项目位于青浦朱家角板块，西随长三角示范区先行启动区，东靠青浦新城中央商务区，近年来大批重点项目落地，整体配套正在进一步升级。项目从全新角度出发，打造“现代形”新中式社区，构建“一环双轴、两庭三涧、五重”的沉浸式全龄景观。

目前一期已经售罄，入围积分45.8，二期建面约88-132的东方美宅即将加推！

安联·虹悦

户型为建面约88-133㎡3-4房，共计5种户型，满足不同阶段需求。项目均价45188元/㎡，总价约358万起即可上车，目前在热售中！

项目位于青浦华新板块，周边约1.5公里范围内生活配套丰富。项目地块三面环水，带来半岛式的社区格局，“2轴1心，1环5区”的社区布局，打造全龄活动场域。

上实云端

均价4.57万/㎡，总价400多万即可上车，当前仍有房源在售！

项目位于生活配套相对醇熟的华新，1.5的容积率，推出建面约95-125㎡清一色洋房，得房率高，居住体验远胜于高层。酒店式门庭，精装入户大堂，“一轴一心一带四组团”社区景观，打造高品质社区。