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预算7000万买上海豪宅小区有多少选择？

发布时间： 2023-03-22   点击次数： 1056次   来源：上海豪宅网   作者：财富国际广场官网小编整理

以前介绍了6000万预算在黄浦，静安，徐汇的最佳楼盘选择推荐，本篇盘点7000万预算又有多少选择？此价位即使在上海买房，也是比较高的预算了，但大家都知道预算越高选择越少，这次我们就不说能买哪些了，而是哪些是比较好的选择！

1、 凯德茂名公馆：法租界少有的豪宅次新小区，既有老上海的传统风情又有西方贵族元素设计，与其尊贵的地域气质相契合。名贵花岗岩，深浅双色外立面传统与现代风格相结合，历久弥新。如果不需要面积很大，追求品质和地段，总价也不希望超过七千，那么小区213平-219平的中高区，无疑是一个非常不错的选择。

2、 绿城黄浦湾：7幢精装修高层公寓与4幢保留建筑组成，钻石天幕设计，也是上海玻璃幕墙类豪宅的品质标杆。纵观世界顶豪，无论是海德公园还是ONE57，无一不是钻石天幕设计！不仅拥有气派时尚的外立面，还拥有15000平方米城市景观，全冠移植众多名贵树种，说住在公园里也不为过。希望面积大可以选择一期284平-347平户型，户户大尺度阳台。如果希望新一些7000万选择二三期260平左右4房！

3、 融创滨江壹号院三期：融创三期也是与绿城一样，玻璃幕墙的标杆之作，入门的水景，风雨连廊，奢阔的室外泳池，大气的入户大厅，纯一梯一户的设计，无处不透露着标杆，还一个小细节，我看过这么多小区，应该只有融创电梯间有宠物狗提示。可以选择高区293平户型，但只有三房哦！客厅相当大气，当然8、9号楼还有295四房户型，很少出来需要7500万左右！

4、 融创外滩壹号院：这个小区也是个黑马小区，2019年一手卖的不是很好，本公司也代理分销过，当时均价11万。没有想到交付之后，无论是园林还是车库的设计，包括外立面用材和装修，真的很用心，极具豪宅感！小区除了之前泛海的那一栋，最新的都是大户型，层次也很统一，290左右的大平层，真的是相当不错的选择，目前市价在7000左右，楼层低一些在6500左右也是不错的选择。

5、 翠湖天地不是很推荐，因为这个价格很尴尬，二三期的大户型买不到，四期也买不到，买个常规三房也就5000左右，唯一满足的也就是嘉苑237的三房户型，但没意思。

6、 宛平88：徐汇中心城区少有的次新豪宅产品，小区几乎都是300平+大平层，按道理热度应该很高，但事实却相反，外立面石材搭配铝板，1：2的车位配比，仅129户享有3000平会所，入户装甲门，格调还是不错的，单价甚至没有坐上20万，作为徐家汇次新豪宅小区，这个价位还是有其吸引点的。有346户型中高区满五年唯一，仅6600报价。

7、 尚海湾二三期：尚海湾大家应该都懂，说他是徐汇滨江住宅区最好的位置一点不为过，一线的江景位，恒盛开发商真的要批评下，但凡品质做好一些，房价也得涨个小50%。总结下来是缺点明显，卖点突出—一线江景房，前排287平-300平这种大平层，看江景确实非常震撼，对江景无感的，就不太好考虑这个小区。

8、 海珀旭晖：浅暖色和深暖色两种石材干挂及古铜色装饰铝板门窗的外立面，入住门槛方面做的不错，都是259平+大平层，但小区和房子本身不能说很好，有段时间出现漏水情况，地铁口配商业，次新房，徐汇滨江，300平-376平可选。

9、 保利西岸：法式宫廷风，小高层，低密度，总高仅12-14层，户型方面236平和312平的都很不错，大面宽大阳台。保利物业也很不错，即使中介看房，也很客气。缺点在于装修偏新中式，相对比较深，7000万预算可选312平户型非常好。

10、 嘉御庭三期：三期只有一栋楼，独立独享的会所，联通2期，梧桐树下最新的豪宅，徐汇顶级双学区，可以选择高区246平和低区300平左右户型。不足点个人觉得层高有点低，南北进深较长，不够敞亮大气。

11、 中粮天悦壹号：干挂石材外立面，纯一梯一户，层高3.6米，地铁口，2018年次新房，苏河湾新兴板块，近外滩，缺点在于外立面阳台封的不好，各种风格都有，影响美感，楼王272平-285平户型中高区都是不错的选择。

12、华侨城苏河湾：以江景闻名，可形容它“登高极目处，江海现明珠”，7000左右说实话，买不到太好的，可选择20楼以下269平的大3房，在售房源有多套可选择。

13、 九龙仓静安壹号：老静安最新的小区，九龙仓的产品品质和装修风格都不错，缺点在于几乎绿化低，车位配比低仅1：1，6000万价位可选250平左右面积段5房2厅4卫。