当前位置：主页 > 新闻资讯 > 别辟谣了！浦东第二公办已经坐实了！
发布时间： 2023-10-14 点击次数： 3178次 来源：上海房外房升学 作者：北岸长风官网小编整理
浦东一直是16区中中考人数最多的区域；
2023年中考人数达到27767人，更直观一点来看这个数字相当于2.37个闵行、3.43个徐汇、4.57个杨浦......
从这个层面来看中考竞争是异常激烈的；
为了有一个好的升学结果，初中的重要性昭然若揭。
印象中浦东公办初中的头把交椅非张集莫属，但是第二把交椅却一直颇受非议，但如今看来，似乎越来越清晰了。
01
到底是谁？
中考成绩，通常是判断一所初中水平的重要标准之一；
往年暑假，各初中院校为了彰显学校的实力，都会明里暗里的发布很多喜报，但今年却是少之又少。
官方公布的唯一能用来评判学校强弱的指标只有到校均分。
（所谓的到校均分，指的是各区不择生源的初中学校（公办初中）在名额到校阶段录取本区内市重点高中的最低分的平均分。）
从2023年分配到校均分排名来看，
张江集团依然稳居第一，紧随其后的便是建平实验地杰中学。
甚至压过建平实验总校，更是把好兄弟建平实验张江狠狠的甩在后面。
建平实验的出彩并不是头一回，自2022年正式开启的，目前已经走过了两个年头。
同样在2022年，建平地杰的成绩也非常出彩，区属市重点名额分配到校均分位列第一；
当时不少自媒体出来辟谣，其实大可不必，毕竟这个方式虽然不是非常全面，但大部分的热门校都在前列，也印证了其有一定的参考意义。
而像建平地杰如果一次是偶然，那两次就需要引起注意了。
当然也会有家长表示，到校分数高意味着卷，需要更高的分数；
但要注意的是这同时也意味着建平地杰的生源质量很高，进入高中后优势会更加明显，毕竟我们的目标是大学。
如果说名额分配数量较少，到校均分体现的是头部学生的综合水平；
再从头部学生储量的角度来看。
将到校分数和平行志愿的分数进行比对（到校＞平行分数红色标出），头部学校和虚假的“黑马”差距明显显露出来（截取前30）。
其中建平地杰成为了唯一一所全区7所市重点到校均分超过平行志愿的学校，甚至有6、7分的差距。
要知道浦东中考如此激烈，1分可能就是一操场的人，如此看来建平实验的头部学生数量还是较为夯实的。
其实建平实验建两年的崛起本就有迹可循，天时和地利都占了。
02
天时：
优质生源回流公办初中
浦东的初中，民办和公办相对均衡。
诸如新竹园和交中初在区内都挺强的。
但民办初中如果和外区相比，明显还是不够理想。
平米研究院溯源了上海最强高中的最强班级——上海中学2020届三大班之后，有了一个发现：
这些学生中，有28位小学曾在浦东就读，其中仅6位初中留在了浦东，且其中5位都去了张集，1位进了三公之一——上外浦外。
其余学生，毫不例外流向了华育、市北理之类强校。
而自从2020年公民同招之后，民办初中无法再选择生源；
华育校长也曾在2027届新生见面会上公开表示：
“从2020学年入学的学生分析，经过学校三年的培养，约50%保持华育原来的平均水平；
另50%的学生，其中20%接近华育的水准，20%稍高于上海市初中阶段平均水平，10%基本达到上海初中的平均水平，这部分学生相对薄弱，这是华育之前发展经历中没有遇到过的现实状况。”
像华育这样的上海民办一个尚且如此，公民同招后的民办初中明显跌落神坛。
再加上张集转公、新竹园的风波之后，浦东的民办初中选择并不多。
而更多的家长也倾向于选择稳妥性更高的公办初中，优质生源明显回流。
03
地利：
建平地杰的生源，不只是御桥小学？
建平地杰的地段对口小学是御桥小学，原来是一所菜校；
近年来随着板块的发展，以及初中学区的吸引力，吸引了越来越多的家长。
对口建平地杰的御桥小学（御山校区）更是在今年开始实行五年一户政策，并且发布了超额预警，预告24年入学的适龄儿童入户需满1年。
生源在持续的变好是事实，但这个过程会比较慢。
而其实建平地杰的生源远不止御桥小学，明珠C、福山正达等都是他的后备军。
为什么这么说呢？
其一，浦东的教育格局，建平地杰成为南部唯一优质初中。
我一直和大家说浦东教育资源的分布其实有很明显的倾斜；
优质的教育资源主要集中在中内环，而且以北边为主。
从世纪大道沿着六号线一直上去，梅园、源深、洋泾、联洋、金杨、碧云，附近都是好学校。
再往东边，张江、唐镇，也都不错。
但是到了南部，好学校就少了很多，优质公办初中更是仅有御桥板块的建平实验地杰中学撑着。
其二，御桥附近的优质小学缺少初中承接，建平地杰成为就近置换最好的选择。
三林和北蔡就在御桥隔壁；
三林的明珠小学C区对口为上南中学、东林中学，是单学区；
北蔡的上海浦东新区民办正达外国语小学南校区（原上海民办福山正达外国语小学），距离建平地杰直线距离仅800米左右；
从今年思维100的竞赛成绩来看，明珠入围人数冠绝全上海，甚至超过了盛大这类顶级民办，学生实力可见非同一般！
而民办正达外国语小学(南校区)虽然在去年更名，但更多是因为涉及公办学校名称，依旧是福山教育集团，也依旧是上海民办小学翘楚。
据说2021年录取三公上实19人，上外附小9人，上外浦外33人；2023年三公录取率大概在15%左右。
而这两个头部小学的家长必然也是非常重视教育，更倾向于选择稳妥的升学规划；
除了“零志愿”不影响公办对口，民办摇号的三公机会，大多数家长都会在小升初阶段重新选择优质的公办初中保底。
但是这群家长工作、生活的圈子都在这里，往往希望就近置换。
上海大数据机构（脉策科技）曾追踪御桥居民热门工作地Top10，北蔡、周康、三林占据前三，也验证了这一点。
再加上御桥的房子，1000万出头总价可以买中环2010年以后三房带XQ，而且交通便利，房型还比较好。
这个配置，周边根本没得挑，直接无敌。
明珠小学C区对口的小区，诸如万科金色里程、万科新里程等近20年的楼龄也要10万左右的单价，卖掉平移到御桥总价基本覆盖，刚刚好。
而反观建平实验中学总校和建平实验张江中学；
前者位于金杨板块，对口建平实验小学，生源较为稳定；
贴着内环，而浦东内环内都是顶级学区板块，自然会产生很大的分流。
后者位于张江板块，全部对口万科翡翠公园，虽说是张江核心区难得的次新小区，又是清一色的张江产业人群。
但是总免不了被张集压一头，对口张集2013年的汇智湖畔价格也差不多。
04
板块成长，优质圈层的引入
很多时候学校的发展和板块的发展是共同成长的。
建平地杰2010年开始办学，2014年迎来了第一届中考，据说当年市重点上线率37%；
在之后的近10年内，这个数据稳步上升，据说到2022年市重点的上线率已经接近60%，区重点上线率87%。
近几年的提升尤为明显，原因就在于近年御桥的板块发展利好，源源不断的吸引优质圈层的流入。
2019年，浦东定下了到2025年，经济总量突破2万亿元的宏伟目标。
浦东金色中环发展带应运而出，御桥成为成为这条金腰带上的5大潜力地区之一。
2021年，张江第三次扩区，把整个御桥都包揽进去，进一步承接张江优质资源外溢。
坐拥浦东两大王者规划利好，御桥的发展也是如火如荼。
最值得一说的便是御桥目前正在建设中的沪南路西边的大片空地——陆家嘴御桥科创园。
这个项目可是浦东的重点苗子，对标硅谷的企业总部基地；
规划总建面超百万方，结合11号线预留的严御路站，未来将成为御桥的新中心。
一旦建成，将会有不少高科技公司总部设在此处。许多新兴产业、科创类产业都会入驻科创园。
届时，高端人才和各类高能级的企业，也将纷至沓来。
已经打造出陆家嘴、前滩两个“名牌”的陆家嘴集团，如今再度出山，很难想象御桥科创园会有什么发展的天花板。
总结
建平地杰的崛起不是偶然；
到校分数也许不能全面的体现学校的实力，但却可以通过近年的变化看出一种趋势；
当然，如果家长们还不放心，可以再看一年；
看看明年民办摇一代加入到校名额瓜分之后，公民办初中的差距，建平地杰的位置。
但如果你的孩子已经小学在读，那可能就需要提前规划了。
毕竟建平地杰2023年要求入户满2年，2024年要求入户满3年，后续极有可能进一步上调；且要求五年一孩。
孩子上学等不了，错过了就是永远；
当然每个家庭情况不同，每个孩子也不同，升学买房规划因人而异。
如果你对升学规划、买XQ房还有疑虑，也可以来找我聊聊，相信会让你受益良多。
北岸长风