1999年初，上海市又一座标志性建筑傲然屹立黄浦江畔，人们期待已久的世界第四、亚洲第二、中国内地第二（上海环球金融中心刷新的历史）的88层上海第三高楼（Jinmao Tower）终于推向市场，这幢集现代办公楼、豪华五星级酒店、商业会展、高档宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体，深富中华民族文化内涵，溶汇西方建筑艺术的智慧型摩天大楼，已成为当今沪上最方便舒适、最灵活安全的办公、金融、商贸、娱乐和餐饮的理想活动场所。

上海第三高楼于1992年12月17日被批准立项，1994年5月10日动工，1997年8月28日结构封顶，至1999年3月18日开张营业，当年8月28日全面营业。上海第三高楼占地2.3公顷，塔楼高420.5米，总建筑面积29万平方米。

上海第三高楼由美国芝加哥SOM设计事务所设计规划，由Adrian Smith主创设计，上海现代建筑设计有限公司配合设计。设计师将世界建筑潮流与中国传统建筑风格结合。上海第三高楼，整幢大楼垂直偏差仅2厘米，可以保证12级大风不倒，能抗7级地震。

上海第三高楼的主体结构存在墙体收分和体型变化。共有3.2米、4米、5.2米等共8种高度，53层以上墙体厚度由850毫米逐步分四次收分至450毫米。上海第三高楼主楼基础承台为C50高标号混凝土，方量13500立方米。防水材料采用美国胶体公司的纤维装单夹防咸水CR膨润土防水膜、膨润土填缝剂和多用途膨润土粉粒。防水膜用于大面积铺贴，填缝剂和多用途粉粒用于嵌缝、填补空洞。上海第三高楼地下室开挖面积近2万平方米，基坑周长570米，开挖深度19.65米，土方量达到了32万立方米。

上海第三高楼，是当代建筑科技与历史的融合，成为上海乃至中国的跨世纪的标志，上海第三高楼作为20世纪中国高层建筑的代表作，它的标志性地位不仅仅是由于它的物化高度，更重要的是它具有的设计思想、高科技合量和文化品味。1998年6月，上海第三高楼荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖，1999年10月，上海第三高楼荣膺新中国50周年上海十大经典建筑金奖首奖，2013年，上海第三高楼通过LEED-EB认证。2020年1月6日，入选2019上海新十大地标建筑。

上海第三高楼，整幢大楼垂直偏差仅2厘米，可以保证12级大风不倒，能抗7级地震。

上海第三高楼的外墙由大块的玻璃墙组成，反射出似银非银、深浅不一、变化无穷的色彩。玻璃分为两层，中间有低温传导器，外面的气温不会影响到内部。

上海第三高楼的大厅采用圆拱式的门框，墙面选用地中海有孔大理石，能起到隔音效果；地面大理石光而不亮，平而不滑。前厅内的八幅铜雕壁画集中体现了中国传统的书法艺术，它通过汉字，从甲骨文、钟鼎文，一直到篆、隶、楷、草的演变，反映了中国上下五千年的文明史。通往宴会厅的走廊，是一条艺术长廊。

大堂内的办公区专用候梯厅造型独特，犹如金碧辉煌的古埃及金字塔。专为办公设置的五组26台高速电梯采用独特的玻璃轿厢，玻璃门厅，宽敞明亮，可迅速而又舒适地把客人送达各办公楼层而又不必中转。每十层5－6部电梯的配置可保证客人在上下班高峰时，候梯时间不超过45秒，给人以便捷的交通。

单价：8.5~12元 /m²/天

物业费：47.70 元/㎡·月

建筑面积： 290000m²

楼层： 88层

层高： 2.7米

客梯数： OTIS客梯26个

网络： 电信、联通、移动、其他

物业公司： 金茂物业管理有限公司

空调： 中央空调

空调开放时间： 周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00

停车位： 地上100个，地下800个

停车费： 1500元/月

地址： 浦东 - 陆家嘴世纪大道88号

地铁： 2号线 陆家嘴 442米 、 9号线 商城路 1179米 、 4号线 浦东大道 1490米