美瑞清河湾楼盘坐落在上海青浦区青浦新城板块，地处清河湾路与盈顺路交汇处，与甘建投商务广场为邻。项目距离地铁17号线漕盈路地铁站1.3公里，附近有盈顺路崧泽大道、清河湾路漕盈路、漕盈路清河湾路、清河湾路竹盈路、竹盈路清河湾路等公交站。美瑞清河湾占地面积7000平方米，建筑面积28000平方米，楼盘20%的绿化率。项目由上海美瑞置业有限公司开发建设并自营物业管理的一座公寓楼。美瑞清河湾在售公寓为不通煤气/天然气的商住房，交付标准为毛坯（loft需自己做隔断，免费提供设计方案）。

大虹桥品质生活，虹桥西门户，上海城市副中心。商务核心，纯正财富气息。地铁17号线无缝对接大虹桥商务区，形成半小时生活圈。松泽高架桥通车（2019年6月通车）从青浦开车至上海副中心最快将只有一盏茶的距离！

位置决定价值！随世界瞬息万变，我们始终保持优雅。空间的聚集，必然导致时间效率的提高。大虹桥，目前已经超过600家大型企业完成注册，壳牌，阿里巴巴，汇丰，拜耳，平安，中国核电，麦德龙，恒基，唯品会，长江商学院……。美瑞清河湾傲居笑临繁华大虹桥板块，支点天堑通途，交通织网旋心而转。时间、空间尽在掌握，高速便捷，一切仅为效率，大虹桥轴心线内配套型商住空间首选！

松泽高架出入口距离项目400米，到达大虹桥商圈10分钟（无缝对接G15、G1501）贴邻大虹桥板块，位于虹桥临空产业的延伸线上，集沪渝高速（G50）、京沪高速交通方式和虹桥临空交通轴心保持近距离，大虹桥商务平台、国家级会务中心轻松接轨。

集中商业区，衣食住行举步既达。舞动清瑞河的旋转步调，惬意享受霓虹所映射的绚烂灯火，转身既融入商务、餐饮、休闲于一体的3000平米内置商业，在这里把生活的精彩一一收录。

项目全称：美瑞清河湾

所属板块：青浦-青浦新城

楼盘地址：上海市青浦区清河湾路1278号

开发公司：上海美瑞置业有限公司

物业公司：上海美瑞物业服务有限公司

楼盘定位：美瑞清河湾与上海市中心城区人民广场直线距离36公里（数据来自百度地图测距工具）；地图坐标：东经121.106845度，北纬31.178311度。

距离机场：距离虹桥国际机场28公里，驾车途径崧泽大道、沪青平公路；距离浦东国际机场77公里，驾车途径外环高速、迎宾高速。

地铁线路：搭乘17号线，可达美瑞清河湾。地铁17号线目前已通车，步行10分钟的距离。

公交线路：楼盘附近有青浦13路、青浦7路、青浦9路、青浦16路等公交线路。

租售类别：公寓出售

面积区间：42-69-72㎡LOFT公寓房

户型介绍：全南户型，南北通透（面宽约4.2米，进深约11米，层高4.5米）

出售价格：总价为175~230万，不限购，不限贷

产权年限：50年商办Loft公寓，拿地时间为2013年

付款方式：首付50%

交付标准：毛坯/装修可选

建成时间：2019年11月（交房时间）

楼层状况：地上13层+地下2层停车场

室内层高：4.5米层高，买一层享两层

物业费用：3.5元/平方米/月

水电费用：水费：5元/吨； 电费：0.7元/度

电梯配置：3梯13户

车位配套：车位比：1比1（车位可租可售，价格待定）； 停车费待定（目前不收费）

楼盘配套：美瑞清河湾自带3万方商业综合体，还有目前青浦区唯一的一家五星级酒店（铂尔曼酒店）。

周边配套：上海同德医院、上海市青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院(青浦分院)、上海清河湾康复医院、盈浦街道社区卫生服务中心、清河湾中学、青浦区逸夫小学、青浦区实验中学、上海市青浦区尚美中学、青浦区实验小学(御澜湾校区)、上海青浦吾悦广场、万达茂商场(青浦店)、百联青浦购物中心、东方商厦(青浦店)、凯特利广场、金太阳酒店(清河湾路店)、新荣粤精菜轩、五城门原味徽菜、上海卓越铂尔曼大酒店·蓝中餐厅。