项目位于：静安区，南边700米公里是南京东路步行街，西边800米是大悦城，上海十大豪宅之一的苏河湾距离800米!绝佳的地理位置，稀缺的物业在售，低总价即可购入。交房时间为现房交付。商铺层高为4.3-6米。商铺出租价格为20-32块每平每天。周边商业配套有上海火车站商圈、南京西路商圈、南京东路商圈、人民广场商圈、豫园商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈、四川北路商圈。

上海商铺出售详情

楼盘名称：上海联富商厦

区域：上海市静安区

细分区域：苏河湾经济圈内

地址：上海市静安区河南北路与天潼路交汇处，河南北路99号

开发商：上海联富房地产有限公司

物业公司：上海玺臣管理有限公司

建筑类型：商铺、

物业费：30元/月/平

停车位：300个

占地面积：6万方（含公寓）

建筑面积：2.6万平方

得房率：50%

交房时间：款清交付（现房）

总价：150-200万

面积：13.81-14.33平

价格：13-18万/平

上海商铺出售卖点

1、50年产权，03-53年。

2、交通四通八达，地铁上盖10/12号天潼路站，8/10号曲阜路站500米。

3、黄金地段：市中心黄金地段，周边八大商圈环绕，核心位置。

4、人气旺：高峰期人流量达到22万人次，每天货物转发量200吨。

5、统一运营：方便、省心，还有固定保底收益。

6、小面积、低总价。

7、项目升级改造，将引进餐饮商家，带动人群消费。

8、90年代发展至今，有一定的固定消费人群。

9、业态定位高端

10、独立分割实体铺，均价低于市场价格。

上海商铺出售优势

统一运营五年，前两年固定租金收益

第一、二年：5%、6%（一次性返入房款）

后三年：市场实际租金9：1分成

周围商圈：上海火车站商圈、南京西路商圈、南京东路商圈、人民广场商圈、豫园商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈、四川北路商圈。

交通出行：拥有众多交通骨干线和快速干道，南北高架、内环路高架、延安路高架、外滩隧道纵横交错，自驾十分便捷。公交线路：14路、19路、25路。还有地铁8/10/12号线天潼路站仅50米。