MAX科技园(上海·美兰湖)项目建设内容包含“独栋企业总部、现代化高层写字楼、人才公寓、自持商业”。整个项目以美兰湖公园的绿色生态为设计理念，打造“美兰湖生态绿谷”。未来将依托科创宝山和“沪太科创黄金。交付标准为一企一栋，独门独户。外立面白色铝板与玻璃幕墙搭配，270度采光，视野宽阔。精装地下入户门厅、电梯厅，室内通上下水，毛坯交付，LOGO基座，楼体外围垂直绿化，智能滴灌养护，满足不同客户需求。

目前在售共31栋办公楼，4拼类独栋16套办公房，面积800-1000平米；双拼独栋5栋10套，面积1195平米，5联排5套面积920-1290平米。

上海独栋办公楼出售详细信息

产品类型：独栋/花园式/办公楼

面积区间：795-1290平米

出售价格：单价25200元/平方米

得房率为：100%

园区特色：单独电梯 双门廊 双出口

园区服务：园区孵化器，注册、财务、招聘、税收、融资服务等8大运营服务；

园区扶持政策：宝山1+9政策、人才补贴、高企申报、科技企业认定等。

房源优势：一企一栋 独立冠名 私密性强 独立配送电梯 多元功能区 首层4.5米挑高大堂，25%园区绿化 2.5容积率 三面环水，上风上水。

周边配套：商业配套齐全，园区自带食堂、人才公寓、超市、健身中心、咖啡厅、酒店

园区交通：距离地铁7号线罗南新村站、美兰湖站仅800米，步行约5分钟；距离上海绕城高速进出口仅1.5公里。沪太路作为南北主要城市经济主干道，连接上海和太仓，全力打造北上海沪太科创走廊

据悉，天瑞金MAX科技园项目总投资15亿元，占地100亩，建筑面积13.2万平方米，预计2025年建成投产，达产产值25亿元，年税收2亿元，未来计划提供工作岗位6500—8000个。投入运营后，拟引入5家亿级、数家千万级企业。