南翔老街（即上海市政府公布的双塔历史文化风貌保护区）坐落于嘉定南翔古镇的中心区域，规划面积14.34万元平方米。北至德华路、南至民主街、西至南华路、东至古漪园路，为传统的商业区和居民住宅区以及学区相结合而成。经过整修，恢复了清末民初“银南翔”的历史风貌：粉墙黛瓦、屋舍参差林立，大小商铺鳞次栉比；小桥、流水、花园、长廊、画店各具风韵。

2012年1月1日,嘉定南翔老街成功创评国家AAAA级旅游景区。南翔所处位置得天独厚，经过当地政府的大力发展，交通以及居住环境的改变，吸引了大量人口。

（简单说一下南翔的现状）高铁南翔北站连接长三角，南翔是嘉定连接市区的门户，地铁十一号线已经成为了上海市最长而且最拥挤的地铁线路，以后随着嘉闵线的开工建设，未来南翔的地铁出行是越来越便捷。

自驾出行方面：沪嘉高速的免费畅行，嘉闵高架的开通，使南翔更为方便快捷的连接市区以及虹桥商务区。以上这些优势使南翔在2019年的时候已经超过30万元常驻人口。

南翔住宅价格马上超过6万元单价，最近南翔有两个楼盘马上就要预售了，融信的海纳印象，海伦堡的玖悦源筑，预估开盘价都是超6万元的。这两个楼盘位于南翔老街的一南一北，非常有代表性。融创西环中心商铺价格9万元，海伦堡的玖悦源筑自带商业价格8.5万元。

 （返回项目本身）本商业项目属于南翔老街保留商铺，属于沿街商铺，而且属于商铺中的贵族：可餐饮沿街商铺，更是带租约的餐饮商铺。金铺已经不足以说明其特殊含义了。周边人口密度大，南翔老街作为一个4A景区每天人流超3万元人次，周围1公里范围内居民小区聚集，学校林立，德华路和南华路更是南翔最知名的餐饮一条街。

主力销售面积103到160平，单价52000元起，年租金30万元起，更是带有稳定租约的商铺。住宅都是6万元+的价格，南翔老街商铺的商铺也就5万元+均价，一点都不是瞎说抢到就是赚到。

商铺的优势：保留沿街商铺，带现成租约，抗风险能力高，出租方便，餐饮商铺稀缺，入驻南翔老街的最后一次机会，错过只能买二手商铺。

地理位置优势：

（1）嘉闵高架真南路出口，沪嘉高速南翔出口；

（2）地铁11号线南翔站、陈翔公路站

人流优势：

（1）背靠南翔老街4A级分景区，千年古镇旅游人群；

（2）周边30万元常驻人口围绕；

（3）商铺对面就是大润发超市的购物人群