项目地址：临港新城江山路与港辉路路口

在售产品：商铺+公寓

开发商：中铁十七局集团房地产开发有限公司

【商铺】

体量：170套

总高：T1号楼一托二

T2号楼1-4层（1、2楼发到家超市，3、4楼品牌影院）

T3号楼一托二及纯一楼餐饮铺，

S2纯一楼餐饮铺、

S1-2一托二

层高：1楼5.1米 2楼以上4.5米

面积：40-200平

均价：4--5万左右

总价：180-800万

交付时间：现房，款清交付

统一招商运营管理： 前3年5%、5%、6% 抵扣房款，后7年9:1分成

【面 宽】：4m

【公寓】

体量：150套

总高：21层，高度72米，为区域内标志性建筑

层高：3.1米，4梯28户

面积：34-41平

均价：2.3万左右

总价：80—100万

层高：T1：21层

精装交付，款清交房

招商情况：

目前招商已达70％、主力商家、上影电影院、中国最大KFC汽车主题餐厅、大润发、星巴克……等

统一运营管理10年

第一、第二年抵扣房款10％

后八年实际租金1/9分成

核心卖点：

位置优越：

⑴项目东邻临港物流园区自贸区、东海大桥；

⑵南临洋山深水港；

⑶西接临港重装备产业区；已经动工的特斯拉的超级工厂，投资500亿，预计今年年底正式投入量产；

⑷北连物流园区和临港主城区；

地段优越：地处临港最核心的位置，标杆性的商业综合体

交通便利：项目紧邻江山路、两港大道两条临港主干

项目门口江山路港辉路口就是地铁16号线的延伸段江山路站

配套：项目自带2.8万方商业，包括娱乐、餐饮、公园(六千平的项目自带公园)等生活设施

学校：周边有芦潮港中心幼儿园、潮河幼儿园、上海市秋萍学校、上海中学东区，此外，项目东面约6km就是临港大学城

医院：三甲医院第六人民医院东院距离项目开车仅需15分钟