锦麟天地雅苑·3号楼酒店式公寓·全球发售

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地段 地段 还是地段

香港地产商李嘉诚先生曾说过，买房！地段地段还是地段，可见选择房产置业时，地段应该是我们首先要考虑的因素。

锦麟天地·雅苑项目位于黄浦区淡水路139号，新天地中心位置，紧邻新天地太平湖景，中共一大会址，具有雄厚上海历史文化底蕴，以上海近代建筑石库门建筑旧区为基础，结合西方建筑精髓，改造了石库门原有的居住功能，将其用于商业经营和区域特色构造，项目于2005年落成交付，是摩根士丹利和上海永业集团合作的第一个项目，由一幢酒店式公寓和二幢住宅组成，共92套住宅、106套服务室公寓，另外5000平商业面积，会所1400平，有健身房、室内泳池、桑拿房。

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基础信息

锦麟天地雅苑由两幢高层（3单元楼）组成，一栋为酒店式公寓（106套服务式公寓），一栋为住宅（1、2号楼，90套住宅），1、2号楼，两梯一户，主力房型三房，面积为261㎡~277㎡，有少量480㎡大平层；3号楼，三梯4户，主力面积为165㎡、185㎡三房

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小区景观及会所

锦麟天地·雅苑的景观在闭合而有限的内庭空间中依据建筑布局形成3条步行动线，依次为靠近主建筑的规则步道、靠近水岸的漫步道，以及隐藏于抽象丘陵间的竹林和桃树丛林之间的游步道，3条步道曲折委婉，构成了中心区域开敞的多功能草地及林间私密的休息空间，提供了空间体验及功能需求的多种可能，来满足不同人群的需求。

会所包含恒温泳池、健身房、俱乐部等

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此次推出3号楼·酒店式公寓

项目总高33楼，三梯四户

两种户型面积A和D对称165平，B和C对称185平

亮点：通燃气、不限购、不限贷、可注册公司、满足办公、居住需求、不占用家庭购房名额

新天地板块唯一产品

面积：165平米（2+1户型）           

185平米（3房户型）

单价：17万左右单价

装修：重新装修

户数：106户