您好，您现在看到的就是我们光明荟商业步行街的区位图，方位是上北下南左西右东的分布，我们现在在红色区域的位置，位于新府中路与华雅路的交汇处，我们现在在卖的就是华雅路整排的沿街商铺，正对是西郊半岛名苑的高端住宅和花园洋房，光这一个小区就有3960户，一个社区就有15000人左右的固定消费群体。像旁边的海工坊海鲜酒楼，酒玩家等等都是我们在卖的商铺。商铺面宽6-8米，一楼层高4.5米，二楼3.6米，南北通透，建筑风格以上海最具特色的石库门为主，整个项目建筑面积十二万方，致力于运营打造成周边最具特色的餐饮时尚文化街区。

现有商业业态餐饮网红小吃占比40%，陆续还会调整增加20%的大型餐饮。其它还包含了幼儿园以及兴趣班等培训机构。还有洛克篮球公园。宠物主题咖啡厅。音乐酒吧等商家。周边3公里范围内有大大小小几十个成熟社区，常住居民人口高达30万以上，光项目一公里范围内就有数十个成熟社区例如绿地逸湾、星尚湾、西郊半岛名苑等。

除了社区居民的日常消费，我们旁边还有很多的大型企业中心和商务区，例如全亚洲顶级的农产品交易中心-西郊国际，地处长三角经济圈的中心地带，充分利用地理位置的优越，物流体系的完善以及政策导向的大力支持，推动了整个华东地区农产品交易标准化、产业化、规模化的发展。单是这个交易中心的从业人员以及个体老板就有上万人，他们也基本都居住在我们周边。还有像华新工业园区，顺丰产业园区，e通世界商务园等多家大型企业，像他们平时公司聚餐，家庭聚会都是来这里消费，您想想，这么庞大的固定消费群体，完全能够保障我们所有商家的生意，我们现有的所有商家全部满租状态。租金标准在7-9元/平方米/日。再加上我们成熟的招商运营。对于您的店铺投资有着充分的租金收益的保障。

华雅路往西的就是嘉松中路，这条路是贯穿嘉定青浦松江的主要交通要道，我们从新府中路往南就是G15沈海高速华新路出入口，还有沪常高速S26和北翟高架无缝衔接，10分钟对接S20高速，15分钟到中环，到达虹桥机场也只需要15分钟。交通非常便捷。华新与虹桥机场高铁站相连。周边的仓储物流园区众多。总的来说，单是地理位置的优越性就为投资的增值奠定了良好的基础。我们商铺目前的均价在4.5万/平方米。旁边在卖的住宅星尚名邸，虹桥金茂悦，海玥金茂悦均价也都在4.5万以上，周边虹桥机场附近的商铺的价格就更高了，虹桥天街15万左右，像我们这样运营成熟而且独立的沿街重餐饮商铺可以说性价比非常高，无论您是投资还是自营都是非常不错的选择。