M+谊园位于徐汇区漕宝路36号，紧邻徐家汇商圈，原为上海合成树脂研究所，共由11栋老建筑组成，艾慕嘉团队秉持“适度改造”的策略，在适应性改造的基础上留住建筑的历史记忆。

园区西邻蒲汇塘河，是市中心不可多得的滨水项目。M+谊园秉承建筑与景观有机共生的理念，融合花园滨河景观与商业艺术空间，打造徐汇文艺生活聚集地，构建现代城市生活的复合生态。

利用地理位置和交通便捷优势，塑造徐汇15分钟大型生活时尚圈（15分钟内即达徐家汇商业圈）。

结合项目品质的整体提升，成为上海徐汇中城地区的文化创意产业的标杆力作。

封闭变开放 打造文化艺术生活圈

在原有基础上进行开放式改造，创建提供更为开放包容的公共艺术空间，打造富有情调的滨河休闲空间，封闭式工业厂房变为24小时开放的文创园区。

2.3万㎡全新概念空间，承载了文化、艺术、商业、生活方式的多重体验，包含的商务办公、河畔景观餐厅、会议秀场、幸福集荟书店、人文生态等多种主题业态。目前已有多家高端品牌客户入驻。包括高端前沿室内设计品牌维几设计，城市更新领跑者幸福里总部也将落户此地。

漕宝路36号旧址的上海合成树脂研究所，在原有基础上革新创新、大胆突破，将历史工业元素与现代化公共空间相结合，将工业细节与艺术作品交织融入，这样一座梦想般的滨水文化艺术创意园区，正是「M+谊园」将塑造的城市“新角色”。

除了别致的滨河景观，「M+谊园」集聚热门商业、文化书店、餐饮酒吧、时尚秀场以及中心花园等业态，创新将绿植与建筑以不同的姿态加以融合，使整个园区成为一个建筑与景观融合的整体。一步一景，为每一位到来的人们，打造不同的精致体验，呈现空间类型的多样性。

另一大优势就是地理位置优越与交通便捷性，目标15分钟大型生活时尚圈（15分钟内即达徐家汇商业圈），地铁1号线、12号线漕宝路站出站即达，同时，周边住宅、商业、医疗、学校、生活设施一应俱全。

作为全新城市文艺地标，文化、创意元素必不可少。位于「M+谊园」的“幸福集荟”旨在为周边的学生、打工人与日常居民增添更多文化氛围感，打造一个图书、时尚、咖啡、艺术展览为元素的生活体验空间。

优质氛围感的工作环境，将更大程度激发团队创造力，开放的工作交流平台，势必将形成产业性规模与影响力。双轨道连接，河景办公环境，市中心稀缺的独栋办公楼资源，秀场配套都给在这里办公提供便利。

目前，M+谊园还有少量带装修的高质量办公区域对外招租，同时，还有部分少量沿街商铺招租。