众所周知,热门IP大虹桥商务区由长宁,闵行,青浦,嘉定这4个区的部分面积组成。
这四个区距离市区最近的,自然要属长宁区。而长宁区在大虹桥概念里存在感一直以来比较“弱”,但这不代表长宁就没有自己的虹桥代表作。
虹桥概念之于长宁,有两个不容忽视的板块。一个是早年最先发展起来的传统六大CBD之一的虹桥古北商圈,一个是近年随着大虹桥一起腾飞的上海临空经济园区。
虹桥古北地处内中环之间,是传统六大CBD当中唯一一个出内环的核心商务区。而临空经济园区地处外环内,也算是当下广义大虹桥概念里最靠近市中心的东虹桥板块。
临空经济园区是由国家发改委与民航局于2016年12月联合批复打造的上海虹桥经济示范区,北起天山西路、苏州河,东临淞虹路、外环线,南至沪青平公路,西到七莘路,总占地13.89平方公里,其中包含虹桥机场运营作业区7.15平方公里。
扬子江国际企业广场就处于临空经济园区的北片区,借助大虹桥及临空经济园区总部群聚优势,加之其40%的绿化覆盖,以及特殊的工业用地属性,已成为大虹桥内兼具生态办公及低密度研发企业总部的摇篮。
整个项目共有16栋6层高的智能化研发独栋组成,总规划建筑约11.2万平,园区内部还有约1.5万平的超大中央花园,整个设计参照我国传统城市空间的严整有序,开合自如布局,形成相对完整的围合式庭院办公研发氛围。
目前园区办公业态主要有生物医药研发、化妆品研发,食品研发、香精香料研发、新材料研发、企业财务服务、食品贸易、装修设计、电子商务、模特摄影、网红直播、服装办公等等。
扬子江国际企业广场区别于其他园区的最大特点就是这里是工业用地,有独立上下水、可协助办理城市排污许可证、大环评、排烟配套、研发实验室等服务。