欢迎上海写字楼投资者【官方唯一指定上海写字楼网站】——虹桥汇：汇全球视野，以卓越品质赢商务未来，1577~11876平米，全新地标现房写字楼租售

虹桥汇 (THE GATE）位于虹桥商务区核心位置，北临扬虹路，南靠锡虹路，西贴申长路，东面申贵路，地理位置优越，交通便利。商业综合体面积为35万平方米，包括9座5A甲级办公楼，1座综合商场及下沉式文化广场，形成直接相连的一站式新生活中心。

虹桥汇汇集高品质甲级办公、企业总部办公、大型综合购物、休闲娱乐等于一体的现代城市综合体。将为虹桥商务区的办公人群、西上海居民及高铁一小时经济圈辐射的7500万人口提供全新的商务、休闲及娱乐体验。

交通便捷      

虹桥汇地理位置毗邻国家会展中心，虹桥火车站，交通便捷四通八达，上海轨道交通2号线及10号线上盖以及多条公交线路汇集于此。

国际顶尖设计团队打造   

PM2.5新风系统、LEED金级、绿色三星环保认证，高区户型、景观优越、户型方正。今年第四季度即将落成交付装修。

交付标准：150mm架空地板，乳胶漆墙面、玻璃门、金属吊顶系统（根据租赁面积选择业主完成或备料交付）

01、上海写字楼租售房源基础信息

租赁价格: 6.7—7.8元/天/㎡

租赁面积: 200——2600㎡

轨道交通: 2/10/17号线（虹桥火车站）

交付时间: 2018.9.1

楼盘地址: 闵行区申贵路989弄金申虹路

装修情况: 标准交付

物业公司: 仲量联行

物业费: 33元/月/㎡

得房率: 68%

总楼层: 9层

停车位: 1000元/月/个

长三角正核心内上海虹桥商务区高端物业推荐：

地块位置：虹桥商务区正核心区内，申滨南路/绍虹路。

开发商：新地集团

园林设计：英国福斯特

建筑设计：上海建筑设计院与英国福斯特

在售写字楼栋号：TA栋，TB栋，TC栋，TD栋；

单套面积：370——1350平

整层面积：2160平，3475平；

整栋面积：8813平，9145平，14106平；

商铺面积：61——491平

售面积详情

出售报价：7~7.5万/㎡

出售面积：1500~16420㎡(整层/整栋）

T1整栋面积：18363㎡

T2整栋面积：18543㎡

02、上海写字楼租售房源项目简介

虹桥汇总建筑面积36万平方米，由世界知名设计公司香港巴马丹拿（P&T）设计，其中9幢办公楼可为租户或业主提供独立冠名权，约7万方集休闲、娱乐、餐饮、文化、生活服务与一体的大型商业中心，为国际商务提供配，近4万平方米的公共绿地空间，将商业与自然融为一体。虹桥综合交通枢纽集高速铁路、城郊和城市轨道交通（磁悬浮，地铁）、航空港、东西交通中心（公交车、出租车）于一身，为其提供了便利的交通及优越的地理位置。

描述：大虹桥商务区内，核心区最核心位置、D栋举例描述品质独栋办公一号榜样作品是圆形独栋结构，是虹桥商务区内的网红建筑地标，被誉为孙悟空的“金箍棒”，虹桥商务区的“定海神针”，属于孤品，非常值得收藏。

交付：精装现房交付。

03、上海写字楼租售房源项目卖点

核心卖点:

1.耀世地位:项目择址于世界一流中央商务区；

2.大交通:拥有全球最大规模交通枢钮，项目地下直通地铁、高铁、机场、会展中心；

3.大会展:紧邻国家会展中心，擎动世界资本涌入；

4.大商务:世界 500 强陆续进入，上市及总部型企业已入驻近 3000 家；

5.大配套:五大高端国际购物中心，八家五星级酒店环伺顶级礼遇；

6.匠心筑梦:英国福斯特大师，上海建筑研究院，声美学，英海特，EMSL，绿色认证建科院。

7.顶级商办运营专家:超甲级写字楼，五星酒店，高端商业开发与运营经验28载。

8.顶级物业:拥有一级资质商业物业管理企业，服务标准对话全球。

9.撬动世界:小独栋，高标准入驻虹桥商务正核心区内唯此一次的机会。