欢迎您【公园央墅官方唯一指定的上海写字楼网站】——“魔都内环”1.6-3.4亿!不限购“独栋别墅”3700—5300 ㎡建发·公园央墅

每个世界级都会，都有自己独特的建筑风骨，而上海黄浦江就独占了一份。

上海独栋办公楼项目简介

上海内环旁！稀缺独栋别墅！花园老洋房！现房出售

地址：杨浦滨江、隆昌路控江路交汇处

产品: 老洋房/公园畔/独栋花园别墅

面积：室内产证面积：约3200—4600㎡

交通：地铁8号线延吉中路站

高架：内环，中环，一桥九隧，北横通道19年通车

总价：独栋1.6-3.4亿

占地：约1.5-2.5亩

交房时间：现房

上海独栋办公楼项目优势

1、赠送室内面积（约420-650㎡）

2、独享私家花园约：500-1040㎡

3、通燃气，可做重餐饮运营

4、大堂挑高18米

5、每栋室内泳池

6、每栋均赠送20个专属独立车位

7、每栋专属独立门牌号

购买条件：不限购不限贷

可做为办公总部、会所、餐饮、居住等多功能使用（通燃气）

上海独栋办公楼在售面积

1号楼：地上4层2609平，地下2层2093平，花园约653平，总使用面积约5354平，报价3.2亿元

2号楼：地上4层1971平，地下2层1193平，花园约470平，总使用面积约3634平，报价1.6亿元

3号楼：地上4层1971平，地下2层1296平，花园约487平，总使用面积约3753平，报价1.6亿元

4号楼：地上4层2109平，地下2层1956平，花园约428平，总使用面积约4493平，报价2.1亿元

5号楼(独栋)：地上4层2252平，地下2层1617平，花园约461平，总使用面积约4330平，报价3.4亿元

每户配备约20~30个车位

首先，先来感受一下外立面吧，位于上海内环旁超级静谧街道上的老洋房式别墅，来自白天和黑夜的不同时段。

这座商墅分为主楼、副楼、花园，三个部分。

主楼红砖灰瓦、斜坡屋顶，线条简洁凌厉，在一片稀松平常的街道中，一片老式洋楼显得格外耀眼

主楼是工作和社交的区域，地上4层、地下2层。

大手笔打造大格局

空间可塑性的无限

亦可同时兼备办公、接待、休闲、休憩等种种跨界功能，由内至外，皆由主人所掌控。

三楼四楼加起来超过1000㎡，可谓宫殿区域，亦适合收藏古董等打造成小型博物馆

地下宫殿辉煌的地下空间局部挑高8米，主要的功能包括：博物馆、酒吧台、游泳池、KTV、电影院、高尔夫练习场、桑拿房、SPA房、脚摩/休息房、瑜伽房、健身房、棋牌室、藏宝密室等。

沿过一条通道就是中间庭院和后排私享空间连贯而成的副楼。人文建筑与自然结合的尺度刚刚好，充满诗意栖居的韵味。

约480-1050㎡超阔绰美学庭院

约2000㎡地下器宇空间

私藏城市繁华与天地大美

以奢品级层峰生活理想

重塑海派老洋房时代荣光

最特别的是这座戏台的设计

前有莲池

后有茶室

古风十足

繁华之上，载城市荣光

城中住墅，启幕未来