1.品牌开发商：东亚新华集团2005年成立于北京，是一家综合性房地产开发的大型企业集团，现旗下已拥有64个项目子公司、一家专业物业管理公司和一家专业养老产业开发、运营管理公司，公司总资产规模320亿元，总投资额逾630亿。上海地区有阳光里、启航公馆、威尼斯公馆、梧桐墅、共享时代、陆家嘴项目、江山美宸等7个项目。

2.临港新片区：临港新城在2016年代表上海市被住建部列为第二批城市建设的试点区域，并在国务院规划下于2019年8月20中国（上海）自由贸易试验区临港新片区揭牌。临港无疑将成为上海新一轮发展拓展战略空间的承载地，成为浦东新区改革开放再出发的新战场。2020年6月临港新片区国土空间规划草案公示，到2025年新片区初步构建世界一流滨海城市的框架形态，到2035年建成世界一流滨海城市，人口规模达到250万，区域生产总值超1万亿，各项经济社会发展指标达到国际领先水平，形成以服务经济为主的产业结构，将成为国际上公认竞争力最强的产城融合型自由贸易港城。

3.可做重餐饮：业态不受限制，重餐饮商铺租金高，租期更稳定，有利于后期租金上涨

4.性价比高：泥城在售的新元里商铺1楼不可做餐饮主力单价4.2万，面积150平左右，总价630万。远离主城区的大团爱家花园商铺一拖三不可做餐饮，主力单价2.2万，换算一下如果是纯一楼商铺单价最少4万每平。而本项目单价约30000元，总价200万起，纯一楼，可餐饮，首付低，风险小，易出租易出手。

5.稀缺沿街商业：项目周边基本为老小区，商业配套差，远远不能满足居民消费需求，项目商铺定位中高端沿街商业，业态灵活易出租，租金高。市区在售稀缺沿街商业。

6.消费人群稳定：项目自带440户固定消费人群，此外紧邻项目的清风佳苑、清风花苑、清风丽苑以及颐和泊雅轩是没有配套商业，每个小区户数在500-800户，在此居住的人群将以本项目商业为主要的日常生活消费地。

7.户型方正：项目在售商铺户型方正，适合多种业态布局，易出租，租金高。

8.周边配套齐全：

交通配套：驾车三分钟即可到达S2沪芦高速，直接连接中环、外环。步行3分钟左右可达临港最大公交枢纽，龙临线、龙港快线、泥城2路等十余条公交线路均可快速通往周边各个片区。距离地铁18号线南延伸段泥城站500米。

教育配套：三到五分钟车程范围内彭镇中学、外国语小学、彭镇幼儿园、泥城小学、玛斯国际幼儿园。项目北面是已建成投入使用的泥城医院，在建的幼儿园，小学，中学。

9.层高外摆空间得房率：1F层高4.5米，2F层高4.5米，外摆空间5米，得房率95%左右。

10. 现铺出售：款清即可交房，即买即收租。