东亚阳光里商铺周边环境类

1、问：商铺在哪个位置？

答：项目东临池月路、南临彭平公路，西临雨宇路，北临青鸟路。

2、问：最近的教育配套有哪些?车行时间是多少？

答：玛斯国际幼儿园，池月路515号，项目正对面；

泥城小学，云汉路768号，步行3分钟路程；

彭镇中学，彩云路448号，开车3分钟路程；

彭镇幼儿园云秀部，青鸟路150号，步行2分钟路程；

临港外国语小学，秋雨路179号，开车3分钟路程；

3、问：小区所属的街道是？

答： 阳光里居委会。

4、问：小区周边的医院是什么？

答：泥城医院步行5分钟，上海第六人民医院开车20分钟；

5、问：最近的警署在哪里？

答：泥城派出所，鸿音路3138弄6号；

6、问：最近的加油站在哪里?

答：中国石油，南芦公路1761号；

7、问：本案离浦东国际机场的距离？

答：约25公里，开车约30分钟；

8、问：高速和主干道有哪些？

答：沪芦高速，申嘉湖高速，上海绕城高速，南芦公路；

东亚阳光里商铺产品说辞类

1、问：你们项目叫什么名字？

答：东亚阳光里。；

2、问：本案的门牌号码？

答：彭平东路190-276号；

3、问：项目的土地性质及使用年限？住宅的土地年限是从何时开始的？

答：土地性质商业，产权40年；2014年；

4、问：总共多少套？

答：共33套；

5、问：是否通天然气？

答：是，可做重餐饮；

6、问：是否可打通？

答：可打通；

7、问：商铺面宽，层高，主力面积各是多少？

答：面宽4-8米，层高4.5米左右，68-96平米；

8、问：什么时候交房？

答： 现房。款清交付；

9、问：商铺得房率是多少？      

答： 95%；

10、问：首付比例？

答：首付5成，贷款5成；

11、问：贷款银行？

答：邮政银行，上海农商行

12、问：有什么优惠政策？

答：一次性付款97折，贷款99折；

东亚阳光里商铺项目团队类

1、问：开发商是哪家？

答：上东亚新华集团2005年成立于北京，是一家综合性房地产开发的大型企业集团，一直专注于中高端住宅领域，至今已发展16年，目前在国内开发了近64个项目，初步完成了全国布局并逐渐向海外发展。现旗下已拥有92个项目子公司、公司总资产规模320亿元，总投资额逾630亿。上海地区有阳光里、启航公馆、威尼斯公馆、梧桐墅、共享时代、陆家嘴项目、江山美宸等7个项目。

东亚新华在未来五年内将成为中国最具成长性和市场竞争力的房地产开发商、服务商和地产运营商之一。

2、问：项目的物业管理公司是哪家？

答：东亚新华物业公司。