松江新桥核心【海尔智谷】整层办公室+独栋办公楼出售——G60科创走廊桥头堡—欢迎您【官方唯一指定网站】

中建联合助力打造

上海智慧产业新名片-上海海尔智谷项目

上海海尔智谷项目，坐落于G60科创走廊核心位置——上海松江，项目位于长三角G60科创走廊新兴产业新矩阵中，地处长三角区域协同发展的经济活力区，由青岛中建联合集团有限公司承建，以打造上海市智能科技总部园区为目标，成为松江和上海市制造业高质量发展的重要引擎。

位置交通：

上海市松江区广富林东路66号。位于松江新城研发总部功能区，属于长三角G60科创走廊的沪西南产业示范区。

距离虹桥交通枢纽16km，车程30分钟，距离新建松江南站12km车程25分钟。

区域内交通便利有轨电车、地铁、高速环绕。

有轨电车T2在园区门口设有站点，地铁9号线松江大学城站4km，车程10分钟，G60沪嘉杭高速松江东匝道口1.5km，车程5分钟。

距离松江万达3km，车程10分钟。

上海写字楼租售报价：

写字楼租金：约1.8元/天/㎡

办公楼售价：约15000元/㎡

主导产业：

智能制造、新材料、智慧安防等。

项目简介：

园区位于长三角G60科创走廊松江段，区域内实体企业3000余家，工业产值占全区90%以上，世界500强企业有40余家，国内龙头行业汇聚，如科大智能、巨人网络、飞科等研发总部均聚集在此。

作为松江产业转型升级、打造“松江制造”品牌战略的重点项目，同时也是上海市重点项目。

海尔智谷既是海尔华东区域总部，又集智能制造、智慧家庭体验中心于一体。园内设有COSMOPlat智能制造展示中心、海尔磁悬浮应用技术体验中心、智慧家庭体验中心。并提供海纳云-云核IOT物联平台，该平台凝聚了海尔集团全产业链资源，发挥在IOT+IOC物联平台的优势，聚焦用户和市场研究。共享海尔品牌生态圈，上下游产业链等企业资源入园，助推园企共赢。

项目占地面积181亩，总建筑面积34万平米，其中地上建筑面积24万平米。产品规划类型包括独栋办公楼花园办公、平层研发办公、商业配套、人才公寓等。产品性质为50年工业用地。产品面积560-1360㎡，园区办公设计为花园式独栋办公楼，干挂石材外立面与玻璃幕墙，彰显企业总部形象气质，首层挑高约5.7米，设置入户大堂，匹配企业恢弘形象，接待与展览展示功能俱全。标准办公层空间平面规整，可任意分割组合，满足多种业态生长可能。

商业配套丰富，有咖啡店、商务茶馆、港式茶餐厅、青岛特色餐饮、银行、便利店、员工餐厅、水果超市等，生活配套有健身会所、干洗店、亲子中心、女性美容等。

海尔智谷园区二期预计可引入企业80家，目前招商进展总共引进40家企业，其中实体进驻22家，虚拟注册18家。进驻企业类型有上市企业2家（熙菱、德才），总部型企业8家（上海米兰集团、上海闻普化学、上海泛榕科技、上海腾森电子科技等）。截至2021年3月31日，当年已产生税收500万元，预计全年税收可达75000万元。