上海华君金融中心

中央领袖•环球生态商务区  

一、世界级红利，城市商务发展重地

上海2035规划明确要将上海打造成为全球国际经济、金融、贸易和科技创新中心。迎合这一目标，上海的十三五规划写明“将莘庄建设成为上海的城市副中心”。这一政策红利迅速将莘庄融入虹桥、七宝、甚至大浦东的商务及产业联动，使莘庄不仅将成为上海的企业总部发展重地，更将成为影响长三角并辐射全国、甚至全球的世界级商务中心。“莘庄商务区”作为新的上海商务中心和产业聚集区，将成为长三角企业对接世界的平台。

莘庄商务区整体规划建筑面积186万㎡，拥有近200万㎡的商务企业集群，汇聚高科技、互联网、研发、文创、现代商贸、零售等领域的众多世界500强企业。

二、与世界名企共舞，汇聚资本与人才

华君金融中心地处莘庄商务区核心位置，目前已启动招商。国内最大的集成电路工程设计院 — 十一科技上海分院已率先落户于华君金融中心内。

三、上海城市枢纽，畅行长三角，连接全世界

两大枢纽环绕，10分钟对接虹桥交通枢纽，30分钟直达上海市内重要区域，是名副其实的上海枢纽中心。5条轨交交汇于此（轨交1、5、9，12号线及规划中20号线），12号线七莘路距离本项目仅700米左右；双干道环绕顾戴路+七莘路两条城市主干道可快速链接城市高架，畅连全城。5条高速路网环绕（交沪杭/嘉金/沪金/沪昆/外环高速），嘉闵高架+外环高速左邻右里，1小时通达长三角核心区域。

四、稀缺生态赋能，领航商务新模式

项目位于以城区稀缺生态商务定位的上海莘庄商务区内，临湖而建，景致优美。周边汇聚6大公园，坐拥约60万方生态绿地，其中包含约6万方的闵行体育公园，约43万方的闵行文化公园，约5.9万方的莘庄公园，约9.5万方的黎安公园，约12万方的莘庄梅园，约4.3万方的莘城中央公园等。项目矗立于百亩春申湖畔，紧邻淀浦河和滨河绿地公园，拥有临湖、临河、临公园的一线景观。地处天然活力氧吧，焕新商务新模式。

五、绝版C位，5A甲级滨水生态办公楼

华君金融中心坐落于莘庄商务区的最核心位置，总建筑面积约12.4万平方米，由3栋5层的別墅和4栋5层的商业楼、1栋17层和2栋18层的办公楼组成，是一座集企业总部、5A甲级写字楼、商业休闲街区及完善的配套为一体的智慧型和生态型商务园区。

目前在售的1号楼与5号楼为18层的标准写字楼。主力面积约500-550㎡，大堂挑高7.2米，标准层高4.2米。根据“限商令”，这样500平米可分割的办公楼项目将成为市场绝品。

六、精工匠制，致敬城市商业箐英

华君金融中心以前瞻眼光领航生态办公模式。在产品设计上层层打磨，为企业营造臻享奢适的高端商务体验。外墙采用干挂花岗岩与玻璃幕墙相结合，典雅大气。产品设计上充分契合周边环境，层层退台，尽可能营造多面向湖的花园平台。景观设计上通过建筑之间的围合，在内部形成中心景观庭院，为办公人员在紧张忙碌的工作之余营造一个舒适的休憩和交流场所。高层办公区采用通廊式设计，可灵活组合办公区域，满足不同客户的需求。

中央领袖·环球生态商务区

5A甲级滨水生态办公

建面约500-550㎡灵活办公空间