上海LOFT公寓出售信息

中冶祥腾城巿广场

地址：上海市佳通路31弄

开发商：上海中冶祥佳投资有限公司

物 业：上海安亦物业服务有限公司

物业费：2.8元/平/月（水：6.1元/吨、电：白天1.1元/度，晚上0.6元/度、燃气：3.8元/立方米）

公寓产权：50年

建面：48-58㎡

公寓总价：218-248万

公寓单价：4.2-4.4万

首付：7.5成

总高：17层

在售：6套（位于15楼）

公寓层高：4.5-5.5米

拿地时间：2008年

竣工时间：2012年

交付：装修现房

容积率：2.08

绿化率：30%

得房率：单层80%

梯户比：3梯16户

车位配比：1:0.7，小区里的地上地下都有，租金：400元/月

上海LOFT公寓出售参数

位于2035五个规划城市副中心之一

嘉定（南翔）

11号线南翔站（1号口）

自带中冶祥腾城市广场商业配套

交付标准：

日立中央空调、燃气锅炉墙暧，杜拉维特台盆，箭牌卫浴，吉博力马桶，菲林格尔地板，多乐士涂料

嘉定-“上海大都市圈的现代化新型城市”，将成为上海科创、健康、宜居新区域

南翔是嘉定新城规划中距市中心最近的一个板块，也是北虹桥商务区，作为嘉定链接上海的门户

交通配套

立体交通网络

轨交：11号线南翔站100m，8站到达曹杨路可换乘3、4号线；13站到达人民广场;嘉闵线南翔站（规划中）可直达大虹桥板块

公交：公交总站南翔站

S5（沪嘉高速），连接外、中环线，可到达市中心各个区域

嘉闵高架，可直达大虹桥商务区

上海LOFT公寓出售卖点

商业配套

自带3.4万方中冶祥腾广场

5万方太茂广场约500m

4万方华润五彩城约1.8km

33万方印象城约1.9km

南翔老街约1.6km

（以上数据来源于高德地图）

教育配套

金地格林幼儿园、古猗小学、南翔中学、嘉定二中等

医疗配套

南翔医院约500米（二甲医院）

瑞金医院北院（三甲医院）

休闲配套

槎浦公园约1.6km

银翔湖公园约2km（路域面积11.58万平方，水域面积8.08万平方）