莘闵别墅区除了低密度的别墅产品，近期该区域又有公寓产品面市。面积段也控制在了刚需首次置业的小户型。有盘必报，我们赶紧来看看。

公寓外观图片

象屿上海年华（备案名：象屿欣苑）

地址：松江 莘闵别墅区明华路1077弄(陈春路明华路口)

产品：83㎡两房，92、93㎡三房

象屿上海年华位于松江区明华路1077弄（陈春路明华路口）。说到莘闵别墅区，可能大部分人的第一感觉就是比较偏僻，交通不够便利。目前区域内没有地铁，如果是公共交通从市中心前往的，只能通过已有的地铁1号线，然后进行公交车的短驳。自驾车的话，区域内的横向道路为G60沪昆高速，纵向的主干道是嘉闵高架。但连接闵行和松江的莘松路隧道作为出行必经之路，常年的拥堵状况还是这里头疼的问题。

象屿上海年华分为两期，其中一期房源已经售罄，目前在售的为二期，在售楼栋均为8层的住宅公寓，一梯两户设计。从现场了解，象屿上海年华每栋楼有3个单元，一层6户人家，包含80㎡、83㎡、92㎡、93㎡。从周边中介处了解，自上个月开盘以来，92㎡的户型成交较为活跃。因为做到了3房的功能性，而且其中两间卧室和客厅都是朝南的。

从小区现场我们可以看到，象屿上海年华沿街有一些底铺，未来一些小型洗衣店便利店还是可以期待的。但步行范围内目前商业零星，大多数居住在这里的人还是会选择开车前往莘庄龙之梦等。