奉贤南桥 悦达南郊华都

平层：38-39-42-50-56-58-精装

顶复：83、175-毛坯

特价房均价15500

特价房58.8万起

现房，不限购、不限贷

5号线萧塘站仅2.5公里

20分钟直达莘庄商圈

公寓式办公，送精装修

不限购，不限贷款

现房实景，即买即用

户型种类多，选择面广

可售房源多，挑选余地大

项目自带商业配套

休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的商业步行街

地 址：望园路2509弄/近大叶公路

类 型：公寓式办公

梯户：四梯22户

层高：总高29层，地下室为车库

房型面积：户型一居 (38-39-42-50㎡) 、

二居 (56-58㎡) 复式83㎡-175㎡

均价：18000元/㎡

竣工时间：2016年

项目套数：3300套

占地面积：约174800㎡

建筑面积：约288276㎡

容积率：1.18

绿化率：41%

车位配比：1 ：0.8

物业费：3.25

电：白0.82 夜0.39 水：5元

物业：保华物业管理有限公司

装修：全装修，送全套家具（电视，冰箱除，洗衣机外）

悦达南郊华都位于上海市奉贤南桥，由上海悦达房地产发展有限公司建成，总建筑面积174800，总占地面积174800，共计房屋3319户，小区物业公司为上海联源物业发展有限公司。

交通

① 项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接。

② 距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，驱车20分钟内可到徐家汇。

③ 距地铁5号线萧塘站仅2.5公里，20分钟直达莘庄商圈。

④ 项目门口有多条公交线路，方便直达地铁站、闵行、浦东。

商业

① 宝龙城市广场、万达广场距项目仅8分钟车程。

② 项目南面为南桥百联商圈，10分钟车程即可到达。

③ 项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。

医疗

① 项目南面紧邻格致中学（市重点）。

② 邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴（在建中），就医便捷。

板块

① 毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼，是上海最大的人工湖。

② 项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）。

③ 项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值。

悦达南郊华西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一，轨道交通5号线望园路站，轨道交通8号线延伸段（规划中） 。悦达南郊华都，凭借悦达889广场成为境内获得ICSC购物中心大奖（亚太）的开发商、中国商业地产30强——悦达地产的诚意之作，呈现的高性价比轻奢小公寓。

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