1、发展商? 本案的施工单位？

答： 开发商：上海绿地嘉唐置业有限公司；施工单位：绿地建设；

2、什么时候可以交房?是否能按时交？

答：现款，款清交付;

3、建筑采用什么结构？

答：钢筋混凝土框架-剪力墙结构；

4、商铺可以做餐饮?

答：非重餐饮商铺；

5、商铺多少年限？从那一年开始的？

答：70年，2015年拿地，土地权属日期至2085年；

6、商铺有配停车地方?

答：据规划图纸，商铺未配有停车场；

7、商铺得房率多少?

答：96%；

8、商铺层高?

答：4.1-4.5米，预售合同中有明确标注；

9、物业管理公司是哪家？物业管理费多少?

答：盛全物业，与小区同一物业公司，物业费：4.5元/平米/天；

10、商铺体量？

答：商铺共计6328平米，共计29套；

11、什么标准交房？

答：【外墙】涂料、局部石材等

【入户门】每户配入户门

【室外门窗】铝合金门窗

【室内地面、墙面、顶棚】厅卧混凝土地面找平、墙面粉平批白、顶面腻子批平。卫混凝土地面找平，墙面粉平

【通讯系统】有线、通讯线路进户。（用户进户时需自行开通并支付相关费用）

【水电煤配套】供电按当地电力部门要求配置，用水接至户内。

12、相邻铺位可否打通?

答：商铺格局各不相同，具体按图纸所示另议；

13、主力面积是多少?

答：商铺主力面积80-120平米；

14、有禁止业态说明吗?

答：除不可经营重餐饮外，除国家明令禁止的经营行为，业态由商铺产权业主根据租户业态情况自行安排；

15、商铺可否做隔层？如果可以， 有没有规定得用什么材料进行隔层？在入伙装 修时有何限制？

答：商铺交付时已有隔层。如有套内改建和涉及规划变更的装修事宜，由商铺产权业主根据国家要求自行咨询相应行政机构后得到的批复为准；

16、门面高度可以更改吗？

答：征询物业意见后，由商铺产权业主根据国家要求自行咨询相应行政机构后得到的批复为准；

17、消防喷淋系统是否每个商铺都有？

答：按法律要求之消防竣工验收备案要求为准；

18、商铺是否都有有线电视接口？商铺是否都有电话线接口？是指定通讯商还是移动、电信、联通都可以？

答：根据商铺交付标准，已预留有线、通讯线路进户，用户进户时需自行开通并支付相关费用。通讯服务商由用户自行选取，我司不作指定；

19、商铺是否都预留给排水及洗手间？

答：商铺交付时未预留洗手间，业主可根据实际使用需求设置洗手间。商铺建筑条件各有不同，实际根据图纸所示，大部分商铺均预留洗手间下水条件；

20、是否对商家装修方面有特殊的规定？

答：按国家相关法律条款和物业管理公司规定执行，我司无特殊规定；

21、商铺业主自身是否可增加用电？

答：商铺如有电容量扩容要求，需与物业管理公司沟通；

22、商铺业主是否可改造自己的商业门头及广告灯箱?

答：如无政府要求统一商业门头和灯箱广告的要求下，业主自行设计；

23、水电费、及电话费的收费标准？

答：商业用电按：商业用水按：电话费按民用电话收费标准收取；

24、商户办理入住时要交什么费用？

答：根据物业公司入户交接标准收费；

25、楼梯可以改动吗?

答：具体视竣工验收图纸为准，大部分的商铺楼梯未涉及沉重墙体，均可作改动；

26、商铺里面可以通天然气吗?

答：不能，建设规划所定；

27、可以在二楼或三楼做广告位吗?

答：商户进行广告发布需咨询政府管理机构；