上海三迪曼哈顿商务办公楼坐落在松江大学城商圈，地处广富林路、茸宁路、茸悦路之间。该上海写字楼出售房屋位于松江新城国际生态商务区，G60科创总部“双子塔”所在地，50多家世界500强汇聚于此，15万以上精英人群汇聚于此。距离地铁9号线松江大学城地铁站1.4公里。距离项目500米内有茸梅路黄渡浜街、茸宁路、广富林路光星路、光星路公交站。三迪曼哈顿坐拥14万方城市中央公园+8万方生态湖泊，稀缺地段下的稀缺生态资源。该上海写字楼出售房屋由上海高佳房地产开发有限公司精心打造的集商铺、写字楼、住宅、写字楼为一体的商业综合体，以约52万方城市规划，缔造城心封面生态资产。

三迪曼哈顿商务办公楼开发商大手笔规划约14万方城心稀贵土地，缔造生态中央公园，约8万方湖泊，呈现滨水自然生态高地，擎起一座国际级滨水智慧低密舒居。该上海写字楼出售房屋前在售建面165-174平商住，使用面积约270平，挑高4.5米全装修复式，二梯四户，产权年限50年。蒂森克虏伯品牌电梯，大产品—精工奢装全配，尊享松江城芯豪宅装修设计，墅质产品雕琢，配全套家电家具，享受拎包即享豪宅的奢华感，270°环幕湖景视野。

三迪曼哈顿商务办公楼商铺为开发商统一运营，无忧托管，第一，二年保底4%,5%，后三年8:2分。在售商铺坐拥广富林路松江新城的发展干道；G60高速，T2有轨电车，地铁9号线松江大学城站。周围小区住宅环绕，人流量大。

项目全称：三迪曼哈顿

所属板块：松江区-松江大学城

项目地址：三迪曼哈顿售楼处位于上海市松江区广富林路599弄

开发公司：三迪地产、上海高佳房地产开发有限公司

物业公司：陕西艾邦物业管理有限公司上海分公司

楼盘定位：三迪曼哈顿商务办公楼与上海中心城区人民广场直线距离约33公里，楼盘位于东经121.254894度，北纬31.06055度。

距离机场：距离浦东国际机场62公里，途径外环高速、迎宾高速；距离虹桥国际机场22.7公里，途径刘五公路、沪松公路。

轨道线路：地铁9号线松江大学城-地铁站，距离1.4公里。

公交线路：附近有松江66路内圈[万达方向]、松江66路外圈[茸北方向]、松江有轨电车2号线内圈、松江有轨电车2号线外圈、公交站367米、松江21路、松江7路。

租售类别：写字楼出售，商铺出售，写字楼出售。

面积区间：写字楼主力户型162～174平方米；商铺主力户型40～80平方米。

出售价格：商铺均价约5.7-8万/㎡，loft写字楼价格均价约2.8-3.3万/㎡。

产权年限：40年产权（2016年拿地）

付款方式：首付50%

交付标准：毛坯房交付

建成时间：2021年建成

楼层状况：写字楼总高27层，商铺1-2层

室内层高：写字楼平层3.3米，loft写字楼层高4.5米；商铺层高4.5米

物业费用：商铺物业费18元/平方米/月；写字楼物业费5元/平方米/月

水电费用：商业

电梯配置：商办写字楼3梯4户

车位配套：设有车位1309个

楼盘配套：楼盘自带商业，配套齐全。

该上海写字楼出售房屋周边配套：上海雅朵酒店(三迪曼哈顿店) 、上海三迪华美达酒店、上海松江世茂睿选酒店(万达广场店)、万达广场(上海松江店)、五龙商业广场、小燕子气球派对学院、中山二小、上海外国语大学西外外国语学校、海市养志康复医院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市第一人民医院(南院)、茸惠农贸市场、明康汇生鲜菜市(保利西子湾风情街店)等。

该上海写字楼出售房屋系电话：021-31007692

三迪曼哈顿商务办公楼售楼中心地址： 上海市松江区广富林路600弄1-102号

地铁9号线松江大学城站，距离本项目1.4公里

乘坐松江66路内圈[万达方向] 松江66路外圈[茸北方向]在茸梅路黄渡浜街公交站下车步行125米

乘坐松江有轨电车2号线内圈 松江有轨电车2号线外圈在茸宁路公交站下车步行328